湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月1日訊
它來了！它來了！它來了！
它帶著發(fā)展過來了
4月30日8:58
昭華大橋正式通車了
昭華大橋作為G320湘潭繞城線一期工程的重要組成部分，是目前湘潭最北側(cè)的過江通道，是連接昭山示范區(qū)和湘潭經(jīng)開區(qū)的城市主干道，大橋東起芙蓉大道，西至規(guī)劃中的湘江路，下穿G60滬昆高速公路，全長1.32公里。大橋通車后，從橋頭驅(qū)車至湘潭北站僅6.1千米，車程只需5分鐘；至滬昆高速湘潭北收費站僅9千米，車程只需8分鐘，極大地方便了湘潭市民出行，同時也有效緩解了我市中心城區(qū)通江交通壓力。
隨著一起通車的
還有白云路
白云路是長潭西高速白泉互通與長湘高速南谷互通之間的連接線，位于湘潭市雨湖區(qū)與長沙市岳麓區(qū)、寧鄉(xiāng)市三地交界處。白云路的通車將更好地方便當(dāng)?shù)鼐用癯鲂校瑥您Q嶺上長潭西高速或京港澳高速復(fù)線均只需5分鐘車程，使鶴嶺成為交通要道和全市“北進(jìn)中強”戰(zhàn)略的腹地，助推雨湖工業(yè)集中區(qū)駛上發(fā)展“快車道”。
各大資源集聚湘江灣區(qū)
一個即將崛起的湘江新區(qū)正蓄勢待發(fā)
未來價值不可估量
金奧湘江公館在湘江灣區(qū)核心區(qū)域，雙城一體化橋頭堡位置，北連長沙，南接湘潭， 高鐵、地鐵、快速路相繼貫通：
300 米至地鐵口、
3 公里至高鐵站、
30 分鐘直達(dá)長沙市
“長株潭 15 分鐘交通圈”即將成型，升值潛力不可估量。
金奧湘江公館項目規(guī)劃圖
生態(tài)改善盤，潛力無限
縱觀一線沿海城市，城市發(fā)展中無不向外擴(kuò)張。例如大南京城市圈生態(tài)改善盤，5 年時間均價從 1.5 萬/平米漲到 3 萬/平米，翻了一倍。本項目作為近省會長沙的生態(tài)改善盤，未來長沙房價漲至 3 萬米，本區(qū)域均價漲至 1.5 萬元/平米，而本案作為區(qū)域內(nèi)地段品質(zhì)配套優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，勢必高于區(qū)域均價，漲至 2 萬元/平米指日可待。
項目水景示意圖
懷擁綠肺 山湖大城
金奧湘江公館項目體量足足有140萬方，是整個長沙南片區(qū)的綜合體航母大盤,無縫對接長沙。不僅區(qū)位優(yōu)質(zhì)，也是長沙南片區(qū)的生態(tài)改善大盤，項目上有自建面積約2.5萬方的私家內(nèi)湖，和3萬方的原生山體公園。真是享受綠肺生活。
項目實拍圖
目前在售的有建面約 517-728 平米的低密度私家名府，下階段會有建面約118-144 平米一線瞰江高層產(chǎn)品即將推出。
目前在售
低密度住宅51#棟 CN戶型 建筑面積約558㎡
| 五室九廳六衛(wèi) |
私家空間意向圖
贈送面積約700㎡=
3m*12m私家泳池+14m*15m籃球半場+300㎡私家園林。
-1F公共禮儀層：建筑面積約160㎡
多功能休閑廳，暢享優(yōu)雅人生；
配備影音室、兒童游戲區(qū)，滿足全家娛樂需求；
私家花園戶外燒烤就餐區(qū)，體驗烹飪的樂趣。
【-1F私家會所層效果圖】
1F公共禮儀層：建筑面積約208㎡
超豪華餐廳與景觀露臺相連，空間闊綽；
超大豪華客廳，朋友到訪更顯氣派；
客臥設(shè)計帶大主衛(wèi)，保證客人的隱私需求。
【1F會客廳、餐廳效果圖】
2F奢適起居層：建筑面積約163㎡
三臥室均配獨立衛(wèi)生間，私密之余體味尊榮；
奢闊主臥套房設(shè)計，超大更衣室，
主衛(wèi)沐浴盥洗雙人設(shè)計，讓主人倍感尊榮。
【2F主臥效果圖】
3F奢適起居層：建筑面積約25㎡
家庭工作站設(shè)計MINI吧，
適合一個獨處的精致空間；
獨立置物空間，讓生活區(qū)域不再擁擠。
【3F天地私享層效果圖】
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1、本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積。
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4、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)不屬于交付范圍，也并非交付標(biāo)準(zhǔn)。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)。
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