湘潭房產網4月24日訊
有一種情節(jié)，火車向著韶山跑；
有一種神往，江邊有個湘潭縣；
有一種歌頌，叫東方紅太陽升。
偉人故里大美湘潭，千年底蘊光耀神州，人文鼎盛英才輩出
明清時期享有“金湘潭”“小南京”的美譽，
一代代湘潭人不忘初心砥礪前行開創(chuàng)歷史譜寫輝煌。
山水秀麗鐘林毓秀
01
核心灣區(qū)強勢崛起
長株潭協同發(fā)展，成為最具投資價值的活躍板塊。千里湘江，在湘潭展現出了她最美的形象，U字形天然灣區(qū)，造就了一方聚財納智的沃土。
湘潭市與長沙市和株洲市一江相連，形成了影響全國的長株潭城市群。先后獲批國家兩型社會建設綜合配套改革試驗區(qū)、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、中國制造2025試點城市群，成為極具吸引力的投資洼地。獲評中國十佳最具投資營商價值城市。
長株潭城市圈示意圖
湘潭地處交通路網十字區(qū)域，一帶一路長江經濟帶。湘潭正著力建設中部地區(qū)產業(yè)振興新高地。湘潭人骨子里驕傲和自信。
精心筑巢引鳳來，金融活躍，多產業(yè)并進。支撐產業(yè)發(fā)展，商機無限。向世界發(fā)出邀請。湘江潮涌，風帆激揚。
02
探尋湘江灣區(qū)未來，何處才是融城核心。
小編發(fā)現在長沙南湘潭經開區(qū)濱江路有個成熟大盤，占據湘江灣區(qū)核心區(qū)位，是整個融城的核心區(qū)域。這里的未來是是整個長株潭經濟圈的未來。在這個核心橋頭堡位置，懷擁一線湘江風光之地，發(fā)展前景無限，未來可期。
金奧湘江公館規(guī)劃示意圖
金奧湘江公館北連長沙，南接湘潭，地處雙城一體化橋頭堡位置。
300 米至地鐵口
3 公里至高鐵站
30 分鐘直達長沙市中心
“長株潭 15 分鐘交通圈”即將成型，升值潛力不可估量。是整個湘江灣區(qū)核心區(qū)位。
項目發(fā)展已經非常成熟，目前在售的有建面約 517-728 平米的低密度私家名府，下階段會有建面約118-144 平米一線瞰江高層產品即將推出。
金奧湘江公館項目體量足足有140萬方，是整個長沙南片區(qū)的綜合體航母大盤,無縫對接長沙。不僅區(qū)位優(yōu)質，也是長沙南片區(qū)的生態(tài)改善大盤，項目上有自建面積約2.5萬方的私家內湖，和3萬方的原生山體公園。真是享受綠肺生活。
項目實拍圖
縱觀一線沿海城市的城市發(fā)展生態(tài)改善盤的升值是必然趨勢，像南京5 年時間均價從 1.5 萬/平米漲到 3 萬/平米，翻了一倍。該項目作為距離省會長沙市近距離的價格洼地，未來長沙房價漲至 3 萬/平米，這個區(qū)域均價必將漲至 1.5 萬元/平米，金奧湘江公館作為區(qū)域內地段品質配套最好的產品，勢必高于區(qū)域均價，漲至 2 萬元/平米指日可待。
了解到金奧湘江公館還有五星酒店配套，風情商業(yè)街區(qū)還兼設湖岸休閑街區(qū)和濱水商業(yè)街區(qū)，潮品名館、時尚餐飲、休閑娛樂一應俱全，全面滿足人們一站式消費需求，是真正的奢華社區(qū)。
目前在售
低密度住宅51#棟 CN戶型 建筑面積約558㎡
| 五室九廳六衛(wèi) |
私家空間意向圖
贈送面積約700㎡=
3m*12m私家泳池+14m*15m籃球半場+300㎡私家園林。
-1F公共禮儀層：建筑面積約160㎡
多功能休閑廳，暢享優(yōu)雅人生；
配備影音室、兒童游戲區(qū)，滿足全家娛樂需求；
私家花園戶外燒烤就餐區(qū)，體驗烹飪的樂趣。
【-1F私家會所層效果圖】
1F公共禮儀層：建筑面積約208㎡
超豪華餐廳與景觀露臺相連，空間闊綽；
超大豪華客廳，朋友到訪更顯氣派；
客臥設計帶大主衛(wèi)，保證客人的隱私需求。
【1F會客廳、餐廳效果圖】
2F奢適起居層：建筑面積約163㎡
三臥室均配獨立衛(wèi)生間，私密之余體味尊榮；
奢闊主臥套房設計，超大更衣室，
主衛(wèi)沐浴盥洗雙人設計，讓主人倍感尊榮。
【2F主臥效果圖】
3F奢適起居層：建筑面積約25㎡
家庭工作站設計MINI吧，
適合一個獨處的精致空間；
獨立置物空間，讓生活區(qū)域不再擁擠。
【3F天地私享層效果圖】
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1、本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積。
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4、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設不屬于交付范圍，也并非交付標準。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等也可能不同，具體以政府最終審定的圖紙和銷售合同為準。
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