湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月14日訊 城市土地資源的稀缺，城市別墅供應(yīng)量的逐漸減少，使得別墅成為房產(chǎn)界的稀缺產(chǎn)品，擁有一套高品質(zhì)的別墅產(chǎn)品，不僅能坐享升值的投資收益，更是一種身份與品位的象征。
別墅的珍貴性，在于其土地的不可再生，而土地的稀缺性直接決定了別墅的價(jià)值。
絕版獨(dú)棟 不可復(fù)制
在北京
別墅存量逐年遞減
幾乎成為絕版
四環(huán)以內(nèi)的別墅總價(jià)最低5000萬(wàn)/套
在廣州
藏富于民的廣州人
對(duì)于別墅豪宅的購(gòu)買力更是不可小覷
有些地區(qū)別墅一度“斷檔”銷售
在上海
作為”宇宙中心“更是寸土寸金
松江區(qū)佘山地區(qū)以2.05億元的別墅銷售價(jià)格
刷新住宅樓盤的最高成交記錄
2003年，國(guó)土部下發(fā)容積率0.3以下別墅用地禁令；
2010年，上海叫停容積率低于1.0住宅土地供應(yīng)；
2012年，上海要求不得以任何形式安排別墅類用地；
三道緊玲一道比一道嚴(yán)，再萬(wàn)能的開(kāi)發(fā)商，想變著花樣造獨(dú)棟也力不從心了！到了今天獨(dú)棟更是賣一棟少一棟。
金奧湘江公館
金奧湘江公館奢藏獨(dú)棟，特邀建筑大師，以承載家族非凡榮光
承載傳世居所的建筑修為
匠心淬煉27棟非凡之作，每一棟別墅皆有不同
每一棟都堪稱“藝術(shù)孤品”
以獨(dú)棟CN戶型為例，將艷陽(yáng)下那難以直視的美與舒適自在的生活完美融合，使其成為渴望規(guī)避都市喧囂的人們的最佳選擇。
CN戶型
5室7廳6衛(wèi)1廚
建筑面積約558㎡
B1層會(huì)客廳打造的中式風(fēng)格，在中國(guó)傳統(tǒng)文化中正平和、不偏不倚的底色之上，表現(xiàn)一派鳶飛魚躍、活潑潑的生機(jī)，且與南方四月芳菲的柔婉曼麗，相互糅合又融匯出新，于自律中得自由。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
B1層書畫室與休閑廳空間布局方正規(guī)整，用特別拘謹(jǐn)方整的藝術(shù)形式、刻線平整、造型簡(jiǎn)單。以中國(guó)的“楷”，尋找中式藝術(shù)的“端正方整”，而粗獷的材質(zhì)美把修飾降到最低，也回歸到了最本質(zhì)的自由。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
歷經(jīng)滄海沉浮的人們，在歲月中變得平和。中式風(fēng)格蘊(yùn)含著豐富的哲理，是化繁從簡(jiǎn)的經(jīng)典詮釋，人到中年的成功人士一生看盡世事，為古色古韻的中國(guó)風(fēng)是他們的最愛(ài)。品一杯茗茶，或來(lái)一古曲，或閱基本先哲名著，都將是其美好的景象。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
一層客廳的面貌總是我們的第一視線。此客廳以黑白相交大理石的電視墻，灰鏡的質(zhì)感，搭配上白色富有線條感的墻及白色沙發(fā)，不純才是層次，雜感更有味道。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
一層餐廳灰鏡光感的餐桌，配上精致的燈具，白色餐廳墻搭配簡(jiǎn)單溫馨的掛畫，整體搭配時(shí)尚且清新明亮。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
現(xiàn)代風(fēng)格體現(xiàn)的是一種簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單，深受大部分年齡層次人們的喜愛(ài)。在風(fēng)格中彰顯其獨(dú)特的氣質(zhì)，代表了這個(gè)年齡層次的個(gè)性。
二層主人的臥室以灰色和咖色協(xié)調(diào)搭配，設(shè)計(jì)大方簡(jiǎn)潔，線條流暢，富有時(shí)尚氣息，充分體現(xiàn)自然閑適。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
二層孩子們現(xiàn)代風(fēng)格的臥室，在家具的選擇上非常明顯。亮麗的白色家具非常時(shí)尚，而房間里的床品都五彩繽紛的突出了兒童童趣。當(dāng)然，淡黃色的墻面裝飾讓整個(gè)兒童房間顯得格外的溫馨浪漫。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
頂層的爵士吧充滿了大膽與不拘一格的元素， 一把吉他掛墻，一張古老的CD置于吧臺(tái)上，昏黃的燈光配合著激情的音樂(lè)，譜寫出這棟“明珠”的另一面。夜生活來(lái)臨，孩子們和家長(zhǎng)們來(lái)到這里，大家放聲高歌一曲，歡聲笑語(yǔ)中結(jié)束了一天的美好。
（金奧湘江公館獨(dú)棟CN戶型效果圖）
人性化的裝修，滿足了不同年齡層次的需求，全方位的風(fēng)格展示，賦予了獨(dú)棟別墅豐富的內(nèi)涵。打造專屬空間，給予主人足夠的私密性與舒適性，一幢幢具有鄉(xiāng)村風(fēng)情的精致別墅散落在蒼翠樹木的掩映之中,置身其中恍如遠(yuǎn)離了所有的都市塵囂,寧?kù)o幽遠(yuǎn)的感受令人神馳。
金奧湘江公館
建面約465-728㎡靜謐獨(dú)墅火爆熱銷中
建面約89-142㎡瞰江高層即將盛大起航
尊享熱線：0731-52808888
項(xiàng)目地址：湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沿江北路89號(hào)
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