附表：1、房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及補償標(biāo)準(zhǔn)
2、搬家費、住房安置過渡費、按期拆遷獎勵費、誤工補助標(biāo)準(zhǔn)
3、預(yù)制場等補償費標(biāo)準(zhǔn)
4、村集體（企業(yè)）公共設(shè)施單項補償標(biāo)準(zhǔn)
5、拆遷建（構(gòu)）筑物及地上附著物計算補償方法的說明
附表1
房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/㎡
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) |
住房補助 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
貨幣補償 |
自拆自建 |
成色折算（年） |
補助標(biāo)準(zhǔn)及要求 |
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≤20 |
＞20 |
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框架樓房 |
1250 |
950 |
100% |
90% |
按被拆遷房屋底層合法批準(zhǔn)占地建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡。 |
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結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求 |
1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；卡墻；屋頂炮樓；現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步；預(yù)制空心板樓面；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面帶空心板隔熱層；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽臺，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護欄；底層凈高3.8m，二層凈高3.2m，三層以上凈高3m。
2、地面、墻面、頂面：室內(nèi)地面達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞�、強化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其他為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
3、門窗要求：各類防盜門、塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護窗，各類材質(zhì)雨篷，各類材質(zhì)裝（修）飾門，門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
4、水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。 |
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增減因數(shù) |
1、房屋主體貨幣補償按900元／㎡計算，自拆自建補償按600元／㎡計算。
2、房屋裝（修）飾補償按350元/㎡計算。
3、層高每增減10cm，房屋主體補償增減1%。
4、房屋主體補償每缺少一項扣減10~30元/㎡，其房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10~30元/ ㎡。
5、炮樓（只限于建筑面積30㎡以內(nèi)）按房屋主體補償，不予裝（修）飾補償。
6、以上補償只限合法房屋建筑面積并結(jié)合成色后計算。
7、實行貨幣補償?shù)�，不再另行安排宅基地�?/SPAN> |
房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/㎡
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) |
住房補助 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
貨幣補償 |
自拆自建 |
成色折算（年） |
補助標(biāo)準(zhǔn)及要求 |
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≤15 |
＞15 |
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磚混樓房 |
1050 |
800 |
100% |
90% |
按被拆遷房屋底層合法批準(zhǔn)占地建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡。 |
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結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求 |
1、主體結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；24cm眠墻；標(biāo)準(zhǔn)梁柱；現(xiàn)澆或預(yù)制樓梯踏步；預(yù)制空心板樓面；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面帶空心板隔熱層或平頂青瓦屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；挑陽臺，梯間為金屬、木質(zhì)或磚混等各類材質(zhì)扶手護欄；層高3m。
2、地面、墻面、頂面：室內(nèi)地面（含防潮層）達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞�、強化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其他為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
3、門窗要求：各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護窗，各類材質(zhì)雨篷，各類材質(zhì)裝（修）飾門，門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
4、水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。 |
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增減因數(shù) |
1、房屋主體貨幣補償按700元／㎡計算，自拆自建補償按450元／㎡計算。
2、房屋裝（修）飾補償按350元/㎡計算。
3、層高每增減10cm，房屋主體補償增減1%。
4、房屋主體補償每缺少一項扣減10~30元/㎡，其房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10~30元/ ㎡。
5、炮樓（只限于建筑面積30㎡以內(nèi)）按房屋主體補償，不予裝（修）飾補償。
6、以上補償只限合法房屋建筑面積并結(jié)合成色后計算。
7、實行貨幣補償?shù)模辉倭硇邪才耪亍?/SPAN> |
房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/㎡
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) |
住房補助 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
貨幣補償 |
自拆自建 |
成色折算（年） |
補助標(biāo)準(zhǔn)及要求 |
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≤15 |
＞15 |
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磚混一層住宅 |
1000 |
750 |
100% |
90% |
按被拆遷房屋底層合法批準(zhǔn)占地建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡。 |
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結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求 |
1、主體結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；24cm眠墻或18墻；預(yù)制空心板鋼絲網(wǎng)砼防水屋面或平頂青瓦屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；層高3.2m。
2、地面、墻面、頂面：室內(nèi)地面（含防潮層）達到防滑地面磚、花崗巖、大理石或?qū)嵞�、強化木地板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面刮瓷涂、頂面一級吊頂以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；廚房、洗漱間、廁所墻裙貼面；外墻正面和兩側(cè)為貼面磚，其他為干粘石以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
3、門窗要求：各類防盜門，塑鋼、鋁合金玻璃窗，各類金屬材質(zhì)護窗，各類材質(zhì)雨篷，各類材質(zhì)裝（修）飾門,門窗套為水曲柳或仿櫸木板以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
4、水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。 |
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增減因數(shù) |
1、房屋主體貨幣補償按650元／㎡計算，自拆自建補償按400元／㎡計算。
2、房屋裝（修）飾補償按350元／㎡計算。
3、有隔熱層的按房屋主體補償增加2%。
4、層高每增減10cm，房屋主體補償增減1%。
5、房屋主體補償每缺少一項扣減10～30元/ ㎡，其房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10～30元/㎡。
6、炮樓（只限于建筑面積30㎡以內(nèi)）按房屋主體補償，不予裝（修）飾補償。
7、以上補償只限合法房屋建筑面積并結(jié)合成色后計算。
8、實行貨幣補償?shù)模辉倭硇邪才耪亍?/SPAN> |
房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/㎡
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) |
企業(yè)補助 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
貨幣補償 |
自拆自建 |
成色折算（年） |
補助標(biāo)準(zhǔn)及要求 |
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≤15 |
＞15 |
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磚混一層廠房 |
950 |
750 |
100% |
90% |
按被拆遷房屋底層合法批準(zhǔn)占地建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡。 |
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結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求 |
1、主體結(jié)構(gòu)：24cm眠墻，標(biāo)準(zhǔn)梁柱，預(yù)制空心板干鋪油氈鋼絲網(wǎng)砼帶隔熱層屋面；現(xiàn)澆天溝排水；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；房屋跨度在８m以上，凈高4.5m。
2、地面、墻面、頂面：地面水泥整體墊層及面層水泥抹光以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)墻面、頂面抹水泥或中級抹灰；外墻為部分貼面磚以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
3、門窗要求：各類材質(zhì)門、窗、雨篷、護窗等齊全并已裝（修）飾。
4、水電要求：室內(nèi)水、電系統(tǒng)及配套設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。 |
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增減因數(shù) |
1、房屋主體貨幣補償按650元／㎡計算，自拆自建補償按450元／㎡計算。
2、房屋裝（修）飾補償按300元／㎡計算。
3、無隔熱層的，房屋主體補償扣減2%。
4、層高每增減10cm，房屋主體補償增減1%。
5、房屋主體補償每缺少一項扣減10～30元/㎡，其房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10～30元/㎡。
6、炮樓（只限于建筑面積30㎡以內(nèi)）按房屋主體補償，不予裝（修）飾補償。
7、以上補償只限合法房屋建筑面積并結(jié)合成色后計算。 |
房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/㎡
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) |
企業(yè)補助 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
貨幣補償 |
自拆自建 |
成色折算（年） |
補助標(biāo)準(zhǔn)及要求 |
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≤15 |
＞15 |
|
磚木廠房 |
850 |
600 |
100% |
90% |
按被拆遷房屋底層合法批準(zhǔn)占地建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡。 |
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結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求 |
1、主體結(jié)構(gòu)：24cm眠磚墻附50cm×50cm磚柱，磚柱間距3.6m以上;壓頂圈梁普通木屋架木柃條木基層；青瓦屋面；房屋四周有水泥磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度在4.5m以上。
2、地面、墻面、頂面：地面水泥整體墊層及面層水泥抹光以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)頂面，內(nèi)、外墻面抹灰以上裝（修）飾標(biāo)準(zhǔn)。
3、門窗要求：各類材質(zhì)門、窗、雨篷、護窗等齊全并已裝（修）飾。
4、水電及其他要求：室內(nèi)水、電系統(tǒng)及配套設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。 |
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增減因數(shù) |
1、房屋主體貨幣補償按570元／㎡計算，自拆自建補償按320元／㎡計算。
2、房屋裝（修）飾補償按280元／㎡計算。
3、層高每增減10cm，房屋主體補償增減1%。
4、房屋主體補償每缺少一項扣減10～30元/㎡，其房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10～30元/㎡。
5、以上補償只限合法房屋建筑面積并結(jié)合成色后計算。 |
房屋結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/㎡
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) |
住房補助 |
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房屋結(jié)構(gòu) |
貨幣補償 |
自拆自建 |
成色折算（年） |
補助標(biāo)準(zhǔn)及要求 |
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≤15 |
＞15 |
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磚木平房 |
880 |
650 |
100% |
90% |
按被拆遷房屋底層合法批準(zhǔn)占地建筑面積計算，補助標(biāo)準(zhǔn)為1000元/㎡。 |
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結(jié)構(gòu)、裝（修）飾、設(shè)施要求 |
1、主體結(jié)構(gòu)：24cm眠斗或13墻及木屋架內(nèi)磚卡墻；預(yù)制小梁平板；青瓦屋面；房屋四周有磚砌排水明溝或暗溝；前后經(jīng)墻平均高度在3.5m以上。
2、地面、墻面、頂面：地面砼墊層找平水泥抹光；內(nèi)、外墻粉灰；頂面竹席、板條抹灰以上裝（修）飾。
3、門窗要求：各類材質(zhì)門、窗、雨篷、護窗等齊全并已裝（修）飾。
4、水電及其他要求：廚房、洗漱間、廁所內(nèi)設(shè)施齊全，室內(nèi)外水電設(shè)施齊全；室內(nèi)各內(nèi)材質(zhì)固定組合柜等生活設(shè)施齊全(含室內(nèi)各類材質(zhì)間墻)。 |
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增減因數(shù) |
1、房屋主體貨幣補償按580元／㎡計算，自拆自建補償按350元／㎡計算。
2、房屋裝（修）飾補償按300元／㎡計算。
3、層高每增減10cm，房屋主體補償增減1%。
4、房屋主體補償每缺少一項扣減10～30元／㎡，其房屋裝（修）飾補償每缺少一項扣減10～30元／㎡。
5、以上補償只限合法房屋建筑面積并結(jié)合成色后計算。
6、實行貨幣補償?shù)模辉倭硇邪才耪亍?/SPAN> |
