第三章 后續(xù)管理保障資金
第九條 市財(cái)政局負(fù)責(zé)廉租住房后續(xù)管理保障資金的籌集、撥付、管理和監(jiān)督檢查工作。廉租住房后續(xù)管理保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。
第十條 廉租住房后續(xù)管理保障資金來源：
（一）住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額；
（二）市財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房后續(xù)管理保障的資金；
（三）省級(jí)財(cái)政預(yù)算安排于廉租住房后續(xù)管理保障的補(bǔ)助資金；
（四）中央財(cái)政安排的廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金；
（五）社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房保障資金；
（六）廉租住房租金收入；
（七）其他方式籌集的資金。
第十一條 廉租住房的修繕維護(hù)及公共部分設(shè)施設(shè)備的維修更新等費(fèi)用從廉租住房租金收入中支出，不足部分從后續(xù)管理保障資金中列支，仍不足的由市財(cái)政預(yù)算安排。
第十二條 廉租住房后續(xù)管理保障資金實(shí)行專項(xiàng)管理、分賬核算、�？顚Ｓ茫瑢ｍ�(xiàng)用于廉租住房后續(xù)管理工作開支。
第十三條 廉租住房后續(xù)管理保障資金實(shí)行預(yù)算管理。市房產(chǎn)管理局于當(dāng)年第四季度根據(jù)下年度廉租住房后續(xù)管理工作計(jì)劃，編制下年度廉租住房后續(xù)管理費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)送市財(cái)政局，市財(cái)政局審核計(jì)劃后，做好年度廉租住房后續(xù)管理費(fèi)用預(yù)算編制工作。
第四章 物業(yè)管理、計(jì)劃生育及社會(huì)治安綜合治理
第十四條 廉租住房小區(qū)應(yīng)當(dāng)納入房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)。
第十五條 廉租住房房屋及其公共部分設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修繕和更新由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)。
第十六條 廉租住房小區(qū)內(nèi)的垃圾消納由小區(qū)所在地的區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)。
第十七條 廉租住房小區(qū)內(nèi)的保潔、保安和保綠由小區(qū)所在地的社區(qū)負(fù)責(zé)。
第十八條 市（區(qū)）公安部門及其派出機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)物配租保障對(duì)象申請(qǐng)及時(shí)辦理戶籍遷移手續(xù)。處于義務(wù)教育階段的保障對(duì)象子女可在公辦學(xué)校就近入學(xué)，教育部門應(yīng)予支持辦理。
第十九條 保障對(duì)象可根據(jù)實(shí)際需要添加必要的生活設(shè)施和進(jìn)行合理的裝飾裝修，但騰退時(shí)，自行添加的生活設(shè)施和裝飾裝修依法不予補(bǔ)償。
第二十條 保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列義務(wù)：
（一）實(shí)物配租保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按照其標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
（二）按照《湘潭市廉租住房租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限和方式繳納房屋租金。
（三）保障對(duì)象不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并合理使用房屋。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，保障對(duì)象應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（四）按時(shí)足額繳納水、電、天然氣、電話、有線電視等費(fèi)用。
第二十一條 廉租住房小區(qū)的人口和計(jì)劃生育及社會(huì)治安綜合治理工作按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，由房屋所在地社區(qū)負(fù)責(zé)。
第五章 附 則
第二十二條 湘潭縣、湘鄉(xiāng)市、韶山市廉租住房后續(xù)管理工作參照本辦法執(zhí)行。
第二十三條 本辦法自2009年12月24日起施行。
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