湘潭市廉租住房后續(xù)管理暫行辦法
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步完善廉租住房制度，規(guī)范廉租住房管理工作，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、發(fā)改委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局令第162號）和《湘潭市廉租住房保障辦法》（市政府令第16號,XTCR-2009-00011），制定本暫行辦法。
第二條 本暫行辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房后續(xù)管理工作。
第三條 廉租住房后續(xù)管理主要包括后續(xù)管理保障資金、物業(yè)管理和計(jì)劃生育、社會治安綜合治理等內(nèi)容。
第四條 市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本級廉租住房保障后續(xù)管理工作。各有關(guān)部門應(yīng)按照本暫行辦法明確的職責(zé)，相互配合，積極支持。
第二章 后續(xù)管理
第五條 對符合保障條件的對象（以下簡稱保障對象），限定一個家庭配租一套廉租住房；享受廉租住房實(shí)物配租保障的家庭，不再享受其他住房保障待遇。
第六條 實(shí)物配租管理
（一）廉租住房的房屋所有權(quán)歸屬于市人民政府，由市房產(chǎn)管理局代為登記并委托房產(chǎn)管理所負(fù)責(zé)管理。
（二）簽約和交接
1.市房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)對輪候到位的保障對象簽發(fā)《實(shí)物配租入住通知書》。
2.保障對象憑《實(shí)物配租入住通知書》與房產(chǎn)管理所簽訂《湘潭市廉租住房租賃合同》。合同應(yīng)載明實(shí)物配租住房租金標(biāo)準(zhǔn)、退出規(guī)定及違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。
3、房產(chǎn)管理所向簽約保障對象發(fā)放住房鑰匙，辦理房屋交接手續(xù)，保障對象應(yīng)在房屋移交單上簽字確認(rèn)。
（三）租金
廉租住房租金實(shí)行政府定價。租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價局會同市房產(chǎn)管理局共同制定。
