湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月11日訊
當(dāng)我們討論改善的時(shí)候，大家都在談?wù)撌裁矗?/span>
是更大的面積？更好的環(huán)境？還是更多的房間？
對(duì)于中建·昭山印象來說，最終的答案應(yīng)該是——生活的空間。
室外活動(dòng)的空間+室內(nèi)生活的空間+視野的空間，都是“改善”的基礎(chǔ)。如何在每一寸空間尺度上提升生活的體驗(yàn)，更提供超乎期待之外的品質(zhì)生活呢？中建·昭山印象的“六邊形”產(chǎn)品——“星空墅”可以回答。
買房子的本質(zhì)就是對(duì)資源的占有，越改善越是如此。
如何讓業(yè)主占有更多的資源，享受更舒適的居住環(huán)境？中建·昭山印象用的是“笨辦法”，降低容積率，減少樓棟，把更多的空間出讓給自然和人。
△項(xiàng)目實(shí)景圖
約1.88低密容積率
建筑更低，風(fēng)光更密
對(duì)星空墅來說，低密的解釋就是“建筑更低，風(fēng)光更密”。把所有建筑的高度控制在約20.1米，在露臺(tái)之上，不僅能用平行對(duì)望的視線收攬江、灣、山、園景觀；更重要的是，低矮的建筑不再向上壓縮空間，天空與星海的“占有率”更大更廣。
減少50%的建筑
真正的鄰居，是園林
打開向上空間的同時(shí)，向下的視野也被安排的“明明白白”。在中建信和獨(dú)創(chuàng)的“六棵樹”園林體系打造下，喬木灌木與叢林高低錯(cuò)落，配合豐富的樹種，“月月有花開，季季景不同”的園林，就是星空墅的業(yè)主每天看到的風(fēng)光。
提升60%以上的私密性
你家的影子，蓋不到鄰居家的院子
如果說私密性是改善客戶的剛需，那在星空墅，可以享受到“頂配版”的私密性。
約22米樓間距：搭配約20.1米樓棟高度，站在陽臺(tái)上你會(huì)發(fā)現(xiàn)，家的影子，甚至不會(huì)蓋到鄰居家的院子。
3種獨(dú)立入戶方式：與常規(guī)疊墅相比，這里規(guī)劃了三種入戶方式，私家庭院、雙電梯入口，保證每一疊獨(dú)立入戶，入戶私密性增加60%以上。星空墅獨(dú)立入戶梯口，實(shí)現(xiàn)獨(dú)棟小別墅的私密享受。
高于城區(qū)50倍負(fù)氧離子
城市天然氧吧，就是你的家
身處綠心之中，密集的綠植聯(lián)動(dòng)綠心高于城區(qū)50倍的負(fù)氧離子，為住戶打造一個(gè)天然的小氣候群：空氣濕度高于市區(qū)約10%，氣溫約低于2-3℃，PM2.5值更低于市區(qū)4-6µg/m³。
在中建·昭山印象，建筑是人與自然的中介，舍得“浪費(fèi)”土地，舍得放下對(duì)利潤(rùn)的追求，舍得降低容積率，只為提升每個(gè)人的“綠地占有率”。住在這里，從視野到呼吸，從活動(dòng)到身體，全維度體驗(yàn)低密的舒適。
一套房子什么地方最值錢？窗戶。
因?yàn)榇皯羰浅休d著戶型內(nèi)部唯一和室外交互的空間。清風(fēng)、光照、風(fēng)景，都是通過窗戶和空間融為一體。最好的空間打造，一定是交給光來設(shè)計(jì)，作為上疊的星空墅，光與窗的應(yīng)用，尤其重要。
研發(fā)部門用將近一年的時(shí)間，代入三代人的居家動(dòng)線，超過300次的模擬，每天18個(gè)小時(shí)的光照軌跡，歸納出四季的采光走勢(shì)，從而得出最優(yōu)的戶型朝向與空間尺度：
約11米南向取景框：對(duì)家人主要活動(dòng)空間的布局上，采用大落地采光面，直接對(duì)流陽光和風(fēng)，無縫接納園林四季花色與風(fēng)景，體驗(yàn)“全面屏”風(fēng)景享受。
廚房江景窗：大尺度景觀窗，匹配一線臨江無遮擋視野，做菜的時(shí)候?qū)γ婢褪钦麠l湘江。
約6.2米挑高層：不僅增加了整體采光度和空間感，將光照拉長(zhǎng)、視野拉遠(yuǎn)，更重要的是能包容更多裝修想法。比如時(shí)下流行的無主燈設(shè)計(jì)和地暖，如果在普通層高的房子里，只能選其一，但是星空墅每層多出的10公分，恰恰讓這些想法統(tǒng)統(tǒng)都能實(shí)現(xiàn)；
0遮光：從空調(diào)機(jī)位，到樓梯下方，每一個(gè)細(xì)節(jié)都在各種時(shí)段的光照之下，模擬了上百遍，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)“家的每一個(gè)角落，都有陽光拂過”的理想。
陽光喚醒服務(wù)：根據(jù)光照軌跡打造每一間南向臥室，保證每天早上會(huì)有陽光爬到床上，替鬧鐘叫醒主人。
舍得浪費(fèi)時(shí)間，是因?yàn)椴簧岬米寴I(yè)主住在模板化的房子里，大量的模擬和數(shù)據(jù)背后，是所有選擇中建·昭山印象的業(yè)主，都能在這里收獲更好的空間和享受。
寸土寸金的時(shí)代，更體貼的利用，和更高的贈(zèng)送，是對(duì)價(jià)格的尊重。滿足需求+擴(kuò)大空間，才能打出星空墅真正的“王牌”。
1年調(diào)研，72組家庭深訪
超120項(xiàng)需求被一一對(duì)位
人才是房子的主體，所有關(guān)于空間的設(shè)計(jì)，從最開始到最終都是以人為本。星空墅的戶型設(shè)計(jì)中，從兒童成長(zhǎng)、老人居住與心理、主人私密、友人到訪、三代互動(dòng)等層面進(jìn)行精細(xì)化研發(fā)，讓房子更“懂事”。
一層父母套房
與主人房同規(guī)格的套房設(shè)計(jì)，方便父母起夜的同時(shí)，更讓父母感受到，他們是這個(gè)家的主人，而不是暫居的客人。
大尺度廚房動(dòng)線
廚房不是一個(gè)人的戰(zhàn)場(chǎng)，一起下廚反而能給感情調(diào)味。打造近11㎡操作空間，匹配江景明窗，一家人一起做飯，一起吃飯。
垂直成長(zhǎng)領(lǐng)域
成長(zhǎng)期的孩子，充足的活動(dòng)空間才是激活成長(zhǎng)的關(guān)鍵。加寬樓梯尺寸，上上下下更輕便安全的同時(shí)，更開辟出一塊“垂直成長(zhǎng)”空間，愛動(dòng)的孩子，長(zhǎng)得更快。
21個(gè)空間巧思
實(shí)現(xiàn)最高200%的贈(zèng)送
打造約48~57㎡露臺(tái)，利用凹凸型排（蓄）水板、改性瀝青耐根穿刺防水卷材、非固化橡膠瀝青等工藝，露臺(tái)變成種花的院子，實(shí)現(xiàn)“有天有地”的生活享受。
圖片
△項(xiàng)目實(shí)景圖
餐客全挑空設(shè)計(jì)，多出約32㎡的空間，既可以作為多功能室，又能打造成主人書房；
另外，還設(shè)計(jì)了隱藏式樓梯、增加設(shè)備平臺(tái)等等空間上的巧思，規(guī)避了大多數(shù)疊墅產(chǎn)品的戶型死角，也進(jìn)一步提升空間利用率。
多下功夫，把產(chǎn)品打磨到極致，想到不容易，要做到更難。這樣做的目的，是因?yàn)橹薪āふ焉接∠竺靼�，只有不斷滿足需求，才能為業(yè)主造出一座能夠傳承下去的資產(chǎn)。
如今市場(chǎng)，改善需求越來越盛，但是能夠像中建·昭山印象這樣，在占有一線江湖自然的稀缺條件之下，舍得把土地交給業(yè)主和自然、舍得花大量時(shí)間去研究空間，舍得下功夫去打造能滿足所有人需求的改善產(chǎn)品，又有多少？
做好產(chǎn)品沒有捷徑，但是擁有這樣一席舍得“浪費(fèi)”的疊墅，當(dāng)下正是好時(shí)機(jī)！
6月的司慶寵粉節(jié)，
6#獻(xiàn)禮上新，6重好禮鉅惠來襲！
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