湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月10日訊
十八總·湘江圖，總投資約34億元，是一座“以湘江為屏，金湘潭文化和旅游為魂，城總文化為核心”，集星級(jí)酒店、民宿客棧群、大型民俗演藝、主題燈光秀、商業(yè)街、旅游、非遺文創(chuàng)為一體的文商旅綜合體，致力于打造湘潭市地標(biāo)性文化旅游區(qū)。
位于雨湖區(qū)十八總區(qū)域內(nèi)十總正街的“江西會(huì)館”，原名許旌陽(yáng)祠，又名萬(wàn)壽宮，始建年代不詳。清順治十二年（1655年），由江西眾商捐資重修于現(xiàn)址，實(shí)為旅潭江西客商會(huì)館。后因年久失修，逐漸圮毀，僅余門樓、夕照亭等遺跡。
這處記錄著江西人于湖南商道故事的遺址，也將成為十八總·湘江圖未來(lái)古韻街區(qū)內(nèi)一道重要文旅風(fēng)景線。
江西是中國(guó)本土宗教道家的發(fā)源地之一，龍虎山、三清山在道教的地位顯赫，道家、道教思想在歷史上對(duì)江右商幫的凝聚成形起到了極為突出的作用�？梢哉f(shuō)江右商幫屬于“道商”，道以商傳，商以道盛。
而萬(wàn)壽宮則是江右商幫的標(biāo)志，也是江右商幫財(cái)富與實(shí)力的象征。萬(wàn)壽宮既為旅外鄉(xiāng)人開(kāi)展親善友好，祭祀活動(dòng)的場(chǎng)所，又是商人、待仕或者下臺(tái)文人們議事與暫住的地方，壯觀、雄偉的萬(wàn)壽宮建筑顯示了江右商幫輝煌。
據(jù)傳聞，最早湘潭縣有十七八所江西會(huì)館，縣城有，每個(gè)鄉(xiāng)都有，有的鄉(xiāng)還有兩到三個(gè)江西會(huì)館�？上攵卸嗌俳魃倘嗽谀抢铩＝夥徘凹踩诉�有一首民謠叫“一把包袱一把傘，走到湖南當(dāng)老板”，明朝時(shí)也有個(gè)民謠叫做“無(wú)贛不成鎮(zhèn)”，沒(méi)有江西人就沒(méi)有市鎮(zhèn)。
在清代，湘潭只是一個(gè)縣，屬于長(zhǎng)沙府。湘潭縣水運(yùn)條件極佳，湘江從南而來(lái)，到此水面寬闊，有深水港，在廣州“十三行”壟斷對(duì)外買賣的時(shí)代，所有的“廣貨”都要越過(guò)南嶺，然后走湘江水路，在湘潭這個(gè)碼頭分發(fā)。
發(fā)源于湘中湘鄉(xiāng)與邵陽(yáng)交界的漣水，流經(jīng)今天的漣源、雙峰、湘鄉(xiāng)和湘潭，匯入湘江，湘中腹地的貨物都在湘潭的碼頭聚集，然后北上洞庭。湘潭縣在清朝“富甲全省”， “賦稅倍于列縣”。“街市三重”、“帆檣蟻集二十里，廛市日增，蔚為都市”，“店鋪四千五百”。湘潭人王闿運(yùn)自夸為“天下第一壯縣”。這樣的一個(gè)好碼頭，聚集了不少江西商人。
湘潭曾被稱為中國(guó)“藥都”，這是因?yàn)橄嫣端幉挠兄凭玫臍v史，在明清就成為我國(guó)藥材集散地。湘潭藥材行始于明末清初。清康熙、乾隆年間，是清王朝的鼎盛時(shí)期，民殷國(guó)富，自湘潭清初屠城以后來(lái)了許多江西人，江西有些地方因土地貧脊，農(nóng)業(yè)歉收，不少人棄農(nóng)從商，如臨江、豐城、清江等地的人，常肩挑販運(yùn)藥材往返湘潭。
從商業(yè)發(fā)展到城市發(fā)展，江西會(huì)館每時(shí)每刻都見(jiàn)證著湘潭的歷史興衰。
據(jù)十總正街一位周姓老者介紹，江西會(huì)館門樓及門樓內(nèi)一草一木一石一物、以及后院夕照水閣涼庭又何止熟悉、這些全是他兒時(shí)歡樂(lè)玩耍的天堂！……幾十年過(guò)去了，今回憶，宛如昨日。
●十八總·湘江圖文旅景點(diǎn)動(dòng)線示意
作為與湘潭市政府聯(lián)合開(kāi)發(fā)的城央文商旅綜合體——十八總·湘江圖，以金湘潭文明為靈魂，城總文化為核心，將充分發(fā)揮以江西會(huì)館、關(guān)圣殿為代表的文脈遺址資源，與寬�？菁Z行、秋瑾故居、望衡亭、魯班殿等文化景點(diǎn)相結(jié)合，打造2.7KM江岸上最具特色的一道文旅動(dòng)線。
●十八總有機(jī)改造 歷史人文片區(qū)布局
項(xiàng)目將依托江西會(huì)館的牌樓，重新梳理周圍結(jié)構(gòu)，同時(shí)在尊重歷史的基礎(chǔ)上復(fù)建1棟代表片區(qū)文化的老會(huì)館，與現(xiàn)存牌樓，十六中有機(jī)融合形成具有歷史記憶的活力片區(qū)。層積歷史記憶，重塑公館文化，通過(guò)植入+修復(fù)式煥新江西會(huì)館遺址，再現(xiàn)古韻街區(qū)魅力。
●江西會(huì)館商業(yè)街效果圖
老湘潭 新秀場(chǎng)
十八總·湘江圖，約2.7公里江岸線上再現(xiàn)千年城總文化，通過(guò)3街9坊18景，重現(xiàn)城總碼頭文化、毛主席少年寬�？菁Z行學(xué)徒、百工文化等歷史文化故事。于湘潭老城根、文脈發(fā)源地打造地標(biāo)級(jí)文商旅綜合體。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、親子娛樂(lè)、科技教育、主題燈光、湘江夜游、街頭表演，超強(qiáng)商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族館、無(wú)邊界泳池、國(guó)際會(huì)議中心等更填補(bǔ)了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失，詮釋老湘潭·新秀場(chǎng)。
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（十八總·湘江圖文旅周邊區(qū)位圖 點(diǎn)擊可放大）
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
開(kāi)發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司
運(yùn)營(yíng)商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。
3、對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請(qǐng)，具體以政府最終審核文件為準(zhǔn)。
4、本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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