湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月18日訊
十八總·湘江圖，總投資約34億元，是一座“以湘江為屏，金湘潭文化和旅游為魂，城總文化為核心”，集星級酒店、民宿客棧群、大型民俗演藝、主題燈光秀、商業(yè)街、旅游、非遺文創(chuàng)為一體的文商旅綜合體，致力于打造湘潭市地標性文化旅游區(qū)。
隨著技術(shù)的日新月異，VR、AR、MR等先進技術(shù)被運用到文旅景區(qū)的硬件設(shè)施項目中，而與項目設(shè)備依靠最新尖端技術(shù)不同，作為度假區(qū)最重要的“軟性”組成部分，文旅演藝是讓游客直接感受度假區(qū)文化內(nèi)涵和強化體驗的直接手段。
因此，如何將沉浸式與演藝進行完美結(jié)合，無疑是文旅體驗經(jīng)濟時代下的全新命題。
經(jīng)文化和旅游部統(tǒng)計，2021年“五一”假期，全國國內(nèi)旅游出游2.3億人次，同比增長119.7%，按可比口徑恢復至新冠肺炎疫情前同期的103.2%；實現(xiàn)國內(nèi)旅游收入1132.3億元，同比增長138.1%，按可比口徑恢復至疫前同期的77.0%。
為吸引游客，順應“新鮮感、特殊性、儀式感”等新消費趨勢需求，國內(nèi)各景區(qū)紛紛發(fā)力，推動當?shù)亍俺两健毖菟図椖�，為文旅產(chǎn)業(yè)的提質(zhì)升級貢獻新力量。
從最初簡單的觀看，向身臨其境的互動體驗方向轉(zhuǎn)變；從以傳統(tǒng)定點劇場為特點的1．0時代，到以《印象劉三姐》為代表的大型山水實景演出的2．0時代，發(fā)展到了以“沉浸式”體驗為特點，讓游客參與式互動、行進式體驗的3．0時代，旅游演藝從形式到內(nèi)容都在升級優(yōu)化。
據(jù)WIN DATA X 幻境發(fā)布的《2020年中國沉浸產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》顯示：2019年全球沉浸產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達51．9億美元，其中，中國沉浸產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達48．2億人民幣。
例如全球首部漂移式多維體驗劇《知音號》，實現(xiàn)了“船和碼頭即劇場”“觀眾即演員”，通過“移步換景”的方式，將武漢的大漢口長江文化完美呈現(xiàn)給大家。
根據(jù)艾媒咨詢《2020—2021年中國夜間經(jīng)濟消費發(fā)展趨勢分析》數(shù)據(jù)顯示，預計2021年中國夜間經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模將增至36萬億元。
文旅演出則是夜經(jīng)濟的發(fā)展引擎，優(yōu)質(zhì)的文旅演出項目不僅能提升夜經(jīng)濟的質(zhì)量，也能提高夜經(jīng)濟的品位。
▲無錫拈花灣《禪行》
無錫著名的拈花灣小鎮(zhèn)項目，其核心沉浸式演藝產(chǎn)品《禪行》是一場行進式的大型禪文化體驗活動，集觀賞、互動、體驗、巡游于一體，獲得了廣泛大眾的認可。
《禪行》夜游演藝產(chǎn)品大大帶動了景區(qū)酒店、商鋪等收入，推動了景區(qū)的各項消費，成功拉動了全景區(qū)的收入增長，可見演藝對于夜經(jīng)濟的巨大加成效果。
當打造文旅名片成為新常態(tài)，當“觀演+旅游”成為年輕人的新選擇，文旅演出項目也越來越成為帶動地方商業(yè)經(jīng)濟的有力支點。
在這個“讀心”的時代，沉浸式演藝的核心肌理，應該由其故事脈絡與體驗形式交織而成。十八總·湘江圖，這塊湘潭老城根熱土之上的文商旅綜合體，正是沉浸式文旅體驗經(jīng)濟的最佳答案。
項目打造一系列沉浸式體驗項目，充分發(fā)揮老湘潭韻味氛圍，以“三街九坊十八景”為框架，劃分多個功能分區(qū)，匯集城市主題燈光秀、民俗藝術(shù)演出、特色表演節(jié)目、親子游樂互動等，以繽紛秀場重現(xiàn)金湘潭繁華。
▲十八總·湘江圖商業(yè)街
同時依托十八總獨特的碼頭文化、水域資源及湘江兩岸豐富的自然景觀、人文景觀，重點打造十二總、十五總游輪碼頭，直接無縫銜接長株潭水上巴士旅游項目，配合項目約2.7km的新中式園林景觀，給所有居民旅客提供一個夜游湘江的游玩場所，進一步促進夜經(jīng)濟體驗消費。
未來，十八總·湘江圖將持續(xù)深度挖掘文化內(nèi)涵，加之現(xiàn)代先進的科學技術(shù)，創(chuàng)造超越期待的體驗，真正實現(xiàn)白天有景 晚上有秀。
老湘潭 新秀場
十八總·湘江圖，約2.7公里江岸線上再現(xiàn)千年城總文化，通過3街9坊18景，重現(xiàn)城總碼頭文化、毛主席少年寬�？菁Z行學徒、百工文化等歷史文化故事。于湘潭老城根、文脈發(fā)源地打造地標級文商旅綜合體。
從非遺、民俗到特色餐飲、網(wǎng)紅打卡、親子娛樂、科技教育、主題燈光、湘江夜游、街頭表演，超強商業(yè)矩陣，為這里奉上都市繁華的理想文旅生活。
超五星酒店、大型水族館、無邊界泳池、國際會議中心等更填補了周邊文旅綜合商業(yè)配套的缺失，詮釋老湘潭·新秀場。
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建面約23-47㎡城央臨街文旅生金鋪
建面約178-252㎡城央純江岸民宿群/商墅
火爆銷售中
（十八總·湘江圖文旅周邊區(qū)位圖 點擊可放大）
投資商：源福文化產(chǎn)業(yè)集團
開發(fā)商：湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司
運營商：青旅源福文化旅游發(fā)展有限公司
聲明：
1、“十八總·湘江圖”為本案推廣名。本項目開發(fā)商為:湘潭十八總商業(yè)街經(jīng)營管理有限公司。
2、本宣傳資料僅為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。
3、對項目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，均為戰(zhàn)略意向合作商家，僅為廣告要約邀請，具體以政府最終審核文件為準。
4、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準，相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化。
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