湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月27日訊 中國人歷來有房子情結(jié)，自古就把房子當成安身立命之所。《漢書·元帝紀》說：“安土重遷，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。
《資治通鑒》就曾說“富者有彌望之田，貧者無立錐之地”，這句話就簡明扼要地總結(jié)出一個結(jié)論：有無田地房產(chǎn)不僅直接表明一個人的財富情況和所屬階級，象征著一個人的社會地位。 還是家的前提，是幸福的源泉。
隨著，房價逐年上漲，到底是買房，還是租房，一直是個爭議不斷的話題，而隨著國家陸續(xù)出臺的一系列政策，讓這個爭議愈演愈烈。
下面我們就來分析下買房和租房的優(yōu)缺點：（以下關(guān)于買房和租房的優(yōu)缺點，仁者見仁智者見智，僅供參考）
一、租房有哪些優(yōu)缺點？
租房的優(yōu)勢
1 拎包入住
拎包入住是租房最大的好處，現(xiàn)在市場上大部分的房屋都可以隨時入住，沒有買房還要修整的煩惱。
2 隨時炒掉房東，住得不開心任性換
租房雖然也是簽了合約的，但是工作變動或想換住所了，可以和房東協(xié)商或轉(zhuǎn)租。對比自家房子，想要換個住所則意味著要處置房產(chǎn)的，租房簡直輕松多了。
3 無房貸，可以提高生活質(zhì)量
買房除了一下子要給一筆首付外，還要每月還房貸，對于剛工作的上班族，無疑壓力重重。但租房只是每月給比較少的租金，前期也沒有首付的壓力，壓力小，可供生活支配的資金也更多。
4 不擔心房價下跌
租房簽了合約，每月的租金是固定的，房價的漲跌都沒有太大的影響。
租房的劣勢
1 不能隨意裝修
租房最大的缺點就是沒有完全的自主權(quán)，不能裝修成自己喜歡的風格。
2 擔心房東漲租、毀約
雖然簽了合約，但也不能完全確保房東不會漲租金或毀約：如把房子賣了。
3 錢不知道哪去了
房租雖然不是特別多，但是每月都要支出那么一部分，不少人在租了幾年房后都不知道自己的錢都哪去了，畢竟房子是租的，沒有所有權(quán)。
4 容易被黑中介忽悠
如果不是有著多年租房經(jīng)驗的老司機，估計人生地不熟的廣大租房新手都有著被黑中介忽悠過的經(jīng)歷。
5 得時刻擔心合租者是“人”還是“鬼”
房子的硬件條件我們可以事先衡量預(yù)估，甚至可以現(xiàn)場考察。但是，有些東西真的就得拼人品了。運氣好的話，與你合租的人不僅可以收獲朋友、家人，甚至還可能成為你的另一半。運氣不好的話，什么事都能遇到。。。。
6 每次換房子就得搬家，太累
每次租房，我們都希望房子干凈、整潔、安靜，期待房主善良好處，家具齊全，希望能住的長久，不想再折騰換房子了，因為每次搬家太累。但是，一但我們租住的房子，與我們所期望的事與愿違，那么，搬家再苦再累也只能忍著。
二、買房有哪些優(yōu)缺點？
買房優(yōu)勢
1 有所安身方是家，有歸屬感
城市一般人口眾多，對于外來人士而言，沒有房子始終覺得在城市里沒有歸屬感，所以能在自己喜歡的城市有一套屬于自己的房子，是很多人的夢想。
2 不用忍受房東
自己的房子喜歡怎么住就怎么住，想怎么裝修就怎么裝修，不用忍受房東，也沒有每月被催繳房租的苦惱。
3 可以當做長期投資
從中國近十年的房價走勢來看，那些一直看衰房價會跌的觀眾者，看著一年一個幅度上漲的房價，估計毀得腸子都青了。所以，為什么說房子可以當做長期投資就不需要做過多的解釋了，相信大家都懂。
4 不僅能解決自己的戶口問題，孩子的戶口及入學也能得到保障，在自己喜歡的城市里有了自己的房子，那么作為這個城市的“主人”之一，戶口簽不簽過來，可以謀后而定，但是將來您孩子的戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
買房劣勢
1 每月還房貸，生活壓力大
貸款買房是普遍現(xiàn)象，雖然房子是買下來了，但每月還要還大額的月供，生活壓力無疑會增大。
2 不想住時，出售手續(xù)繁瑣
二手房買賣手續(xù)繁瑣，且要經(jīng)歷的過程比較漫長，沒辦法想搬就搬，沒有租房那么輕松。
三、租房更適合哪類人？
租房更適合初入職場的年輕人，因為剛參加工作的上班族，收入低，就算家人付了首付，還月供仍是有些困難的；其次是工作流動性大的人、收入不穩(wěn)定的人，這些群體資金實力稍弱，租房過渡是合理的選擇。
四、買房適合哪些人？
買房置業(yè)更適合準備結(jié)婚的人群，這類群體往往已經(jīng)在社會打拼了好幾年了，這個時候一般也已經(jīng)湊足首付款，同時工作穩(wěn)定，手上的資金較剛?cè)肼殘龅哪贻p人較寬松些。并且，準備步入婚姻階段往往意味希望過上穩(wěn)定的生活，因此，這部分人是購房的主力軍。此外，還有改善需求型群體，這些往往是一些收入較高、穩(wěn)定，對生活質(zhì)量有了更高要求，想要換房的。
所以，不管是買房還是租房，都需要從許多方面去綜合考慮，畢竟買房可以說是一輩子的終身大事。但是如果你想在湘潭這個城市長久定居生活，并且有買房需求的話，那么我覺得您必須去鴻勝·一品公館看看。
鴻勝·一品公館86-160㎡（建面），體育中心·城央TOP系純美住宅，四大核心價值，筑造完美人居！
四、買房適合哪
1 臻金之地 貴在基脈
臻金之地，貴在基脈。萬千砥礪，唯得金域。所謂金域之地，人流為基、繁華向背。一如鴻勝·一品公館，依附福星中路的絕版天賦地段，建立私屬的生活版圖，從三縱四橫的交通路網(wǎng)開始，建設(shè)路口高端配套寰宇拱衛(wèi)，打造都會樞紐私屬生活區(qū)。
2 城心絕版私園 唯臻藏才可擁有
在國人眼中，所謂華府宅第，以珍奢園林享受，讓歸家之路，一路曲徑通幽為最。一如鴻勝·一品公館，以紅豆杉、金絲楠木等名貴綠植為主體的饗宴視覺、取悅心靈的臻美園林的打造，沿江風光帶及木魚湖公園、體育公園環(huán)繞，居鬧市卻隱于雅園，低調(diào)而也奢華，簡約卻絕不簡單。
3 大品牌融合物聯(lián)網(wǎng)家生活，暢享家的智能
世界一線品牌電梯--富士達的入駐，引入中節(jié)能集中供暖系統(tǒng)、高端防火門以及智能停車系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、智慧社區(qū)APP等多種融合人性化設(shè)計的物聯(lián)網(wǎng)家生活的打造，都是為了在細致關(guān)懷中讓居住者感受舒適和愉悅，讓生活質(zhì)感處處閃耀。
4 始終如一的服務(wù) 足以奠定家宅的級別
一切輝煌和成就，終需歸入日常生活之中。專業(yè)星級物業(yè)團隊，以對待家人之心面對業(yè)主，給予細致周到、無微不至的呵護。以星級服務(wù)為標準，為業(yè)主提供全方位的服務(wù)，關(guān)注您生活中的每個角落，讓您體驗源自內(nèi)心的呵護。
看房團參與方式：
網(wǎng)頁報名>>[點擊報名]
電話報名：0731-58629019
微信報名：成為微信15197165966的好友（注明團購）
