湘潭房產網12月14日訊 買房是一個家庭一輩子的大事，它的好與壞，直接關系著家人的生活質量和身體健康。在消費者不斷提升的品質要求中，“樓王”也應運而生，它在社區(qū)中往往占據著最好的景觀資源、擁有甚至獨享著最好的配套設施、是整個項目中最值得收藏的產品。
可放眼現如今的住宅市場，打著低價噱頭的假“樓王” 層出不窮，讓人很是頭痛，如何才能在這些五花八門的冒牌貨中看到貨真價實的真品?首先得從基本必備條件說起...
真正優(yōu)質的“樓王”，必定生于不凡。沒有一定規(guī)模的體量、科學的布局、細致的規(guī)劃，如何成就王者的桂冠。在區(qū)位上，它必須與城市保持著黃金距離：位于城市之芯，卻遠離喧囂，自成一方奢享天地。在打造上，它必須要盡最大可能呈現出最好的園林風景，為王者的視野呈現最美的風景；而更高標準的要求，就是有水域，讓整個住區(qū)形成一個可持續(xù)的生態(tài)大境。
潤和城，潤和實業(yè)“城系”壹號作品，雄踞長株潭融城橋頭堡——九華經開區(qū)，緊鄰蓮城大道，往北即為長潭西、滬昆高速出入口，咫尺潭州大道（與長沙坪塘大道無縫鏈接）；高速約15分鐘即達長沙，驅車近10分鐘即達湘潭北高鐵站，政府規(guī)劃中的湘潭地鐵一號線九華管委會站與項目距離不足1公里，是長沙抵達湘潭的第一門戶之作。
項目總建面約83萬方，物業(yè)類型涵蓋純別墅、親水雙拼、闊景聯排、精致高層、天闊超高層，約6萬方集中商業(yè)為一體，是區(qū)域鼎級的墅區(qū)高端大盤。
墅區(qū)高層不難見，但多數只是一個旗號，實際上，很多住區(qū)最優(yōu)質的環(huán)境、景觀資源皆為別墅所享，高層住戶只能看看，為別墅保駕擋灰。潤和城以城市運營者的高度，每一寸土地都以別墅的標準打造，旨在以品質締造者的修為，研磨一脈高尚人居血統(tǒng)。
真正的“樓王”，理應從此處誕生......
說完必備條件，下面，小潤從王的基本要素出發(fā)，帶你練就一眼識王的火眼金睛：
一般開發(fā)商對于一個項目樓棟開發(fā)的優(yōu)先順序基本為先街邊后中央的開發(fā)順序，而價格規(guī)律也是逐步遞增，從而使得利潤最大化。為了使靠近街邊，或基本享受不到什么社區(qū)資源的冷門樓棟也可以順利出售，大部分開發(fā)商都會打出“樓王”的口號，隨之也就出現了“樓王”遍地是，棟棟皆稱王的現象。無論街邊的噪音嘈雜的、還是專為給別墅擋灰而生的，都是“尊貴的樓王”。結果，只有消費者真正住進去，才能體會其中的苦。
而真正配得上這個頭銜的樓棟，必定是每個住區(qū)中最耀眼的一個，是集整個住區(qū)所有優(yōu)勢資源于一身的佼佼者，所有景觀、配套、戶型設計似乎都為它而生，這才是名副其實的“王”，也是最挑剔的品質生活家們共同的追求。
潤和城摒棄了一貫傳統(tǒng)的開發(fā)順序，首開至今，所推樓棟皆位于住區(qū)中央景觀主軸之上，這樣不計成本的舉措，也曾被很多人嘲笑：“這潤和城是瘋了嗎？”我們單純希望，用我們的誠意與專注將蓮城人居品質帶向一個新的高度，讓所有追求品質生活的人能心有所想身有所居。
潤和城現火熱面市的16#棟中央闊景王座，位處整個住區(qū)正中央，遠離街邊嘈雜，隔絕路邊的灰塵污染，獨享住區(qū)內最優(yōu)資源。坐享繁華卻不被繁華所擾，獨占城芯卻又看不見城市，與城市保持最恰到好處的黃金距離才是王者應該有的姿態(tài)。
景觀是城市最昂貴的資源，也是衡量“王”的一個重要標準。一直以來，地產界一直有一個廣為流傳的笑話：“樓盤旁邊一個小土坡，就叫山居雅院；小區(qū)有個小噴泉，就叫濱水大宅；種零星兩棵小樹苗，就叫歐式園林......”看起來是玩笑，但也是現在普遍存在的現狀。
（沒有花的花園）
（沒有水的生態(tài)雅居）
（幾棵瘦弱的小樹苗什么時候能發(fā)芽）
小區(qū)景觀打造的好壞，直接影響著居者的生活品質和身體健康。而“王者”樓棟，則理應享受到最好的資源。潤和城16#棟南為住區(qū)獨有約1萬平米中心湖，樓下即為約3萬平米中心園林，當然，這些雖然已經足夠稀缺，卻還不是全部。
與其鄰近公園，不如斥巨資將自己打造成公園級的住區(qū)。潤和城當前在建二期高層整體綠地率超40%，遠超市場平均水平。我們尊重每一塊來之不易的城市土地，在住區(qū)環(huán)境的打造上，將“園林是建筑的外立面”這一整體規(guī)劃思想貫穿于整個社區(qū)，在打造方面可謂下足功夫。
為了充分滿足業(yè)主的視覺享受，整個小區(qū)以多重立體景觀呈現，以多種花卉、灌木、色葉/常綠植物等各類珍稀植被互相搭配，如：桃樹、石榴樹、楊梅樹、香樟樹、梔子花、金葉女貞等。而且，園林植被大部分為全冠移植，既大大縮短了育苗周期，也極大提高了植被的存活率，避免了住新房無綠化的尷尬。此外，小區(qū)內還規(guī)劃有休閑長廊、健身健康跑道、陽光草坪、兒童游樂區(qū)、主題花園等全齡段功能區(qū)，業(yè)主可以幽徑漫步、賞景散心、有氧鍛煉。以別墅的標準打造公園式園林，利用環(huán)境實現一種與自然親近的新貴生活方式，每個細節(jié)之處，無不彰顯自然對生命健康的無限增值。
（潤和實業(yè)長沙項目-潤和紫郡園林實拍）
王者，往往占據絕佳的視野，視界自然不凡。項目在規(guī)劃初期歷經無數次的設計修改，不惜直接拔除原規(guī)劃中的四棟高層住宅，耗損近2個億，將容積率從約2.20降到約2.10，并科學規(guī)劃各樓棟朝向，力保每棟視距高達百米以上，讓每戶都可以享受到清風與陽光的雙重寵愛。堅決杜絕“遠看是樓房、近看一堵墻”的緊湊型社區(qū)生活。
普通樓盤“排排坐”式的死板規(guī)劃設計會很大程度影響住戶家中的采光、通透、觀景效果，項目樓棟為錯位式布局設計，科學排布力保每棟每戶都能擁有最佳的居住體驗。
（20#與21#棟肉眼可辨的錯位分布）
16#棟西面無樓棟遮擋，東邊樓棟也以錯位完美保障了樓棟的觀景與通透性，成就了居住的私密與生活的舒適度。南面為別墅區(qū)與約1萬平米中央湖泊，與20#棟18層小高層樓間距約50米，視野接近無遮擋，一樓住戶也能擁有極佳的采光觀景面。樓下即為約3萬平米中心園林。北面更享近百米超寬樓間距，坐擁無敵開闊視野，采光通透俱佳。當物化的震撼轉為精神的愉悅，生活真正的價值，才慢慢浮現。
潤和城，建的不僅是一棟棟房子，更是成就幸福的多種可能。建面約108-140㎡中央闊景，真正中央闊景，待您親臨一鑒。好房子，我們從不來虛的。
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