湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月5日訊 “決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”
幾十年來，李嘉誠一句話被房地產(chǎn)業(yè)界奉為金科玉律。SOHO中國的董事長潘石屹在接受某一次采訪時表示，十多年來，只投資市中心房子。他認(rèn)為，城市中央?yún)^(qū)域永遠(yuǎn)屬于稀缺資源，投資一定是看漲的，而且即使房價不漲，房租也永遠(yuǎn)是漲的。
為什么我們說，任何時候城市中心區(qū)域都屬于稀缺資源。因為支撐區(qū)域價值的是它背后一系列豐富的市政和生活配套。而這些配套在可預(yù)見的時間內(nèi)都不存在任何搬遷可能，這就等于夯實了區(qū)域的價值基礎(chǔ)。
繁華地段配套更豐富
湘潭目前發(fā)展成熟的核心區(qū)域主要集中在城心區(qū)域。在這其中，尤以岳塘最為成熟，是名副其實的黃金地段。配套成熟，商超林立，出門即可享受多元的購物樂趣、成熟的休閑配套、完善的市政服務(wù)、豐富的教育醫(yī)療資源。區(qū)域內(nèi)密布近百個成熟的大中型生活社區(qū)，人居氛圍濃厚。因此我們常說在城市中心找好房子，就是與時間和眼光賽跑。稀缺好貨一入市便被迅速被搶光，想買性價比高的房子難，想買好房子更是難上加難！
火炬學(xué)府二期處于商圈中的核心位置，周遭配套豐富，項目通過現(xiàn)代時尚的建筑風(fēng)格設(shè)計，與傳統(tǒng)的高層樓棟劃不一樣，火炬學(xué)府二期是小高層，密度更低，舒適度更高，大大的提高了業(yè)主居住體驗性。
不可忽視的自然環(huán)境
自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠(yuǎn)離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時最好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購房者看房時要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)�；蚪煌ǜ傻馈Ｈ宋沫h(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書館、體育館、中小學(xué)教育資源等。
火炬學(xué)府二期近距離擁攬滴水湖公園和云盤公園，每天數(shù)萬噸鮮氧源源不斷。在鳥叫蟲鳴聲中，享受鬧市中獨有的謐境。“近則擁攬繁華，退則安享靜逸”的意境生活，于此盡享。
最后說說升值空間
購房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需用來過渡，以后還會有改善性需求。一個地段能否升值，關(guān)鍵是看這一地段未來的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。
火炬學(xué)府二期，地處岳塘繁華地段，為城市新貴締造榮耀生活。以低密度、超闊景樓距、南北通透的自然舒居為產(chǎn)品理念，致力打造完美細(xì)節(jié)，升值空間潛力較大。
據(jù)悉，火炬學(xué)府二期95-150㎡墅質(zhì)小高層VIP盛大升級中，戶型橫跨剛需與改善，充分滿足了城市新貴適婚族的購房需求，值得期待。
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