湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月24日訊 前幾天湘潭市民吳小姐聯(lián)系了湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)，告訴我們她準(zhǔn)備買房了：均價(jià)6500元/㎡以內(nèi)，交通一定要方便，其它的都無所謂！第一次買房的她只有這點(diǎn)需求，可以說是相當(dāng)灑脫了，這個(gè)預(yù)算買湘潭大部分的盤都沒有問題！很懷疑這位同學(xué)是不是悄悄繼承了10個(gè)億的遺產(chǎn)。
這一年多我見過各種各樣第一次買房的寶寶，大家心態(tài)都千奇百怪，主要分為3類：一臉懵逼，銷售說得都對(duì)；想法太多，樣樣都不滿意；佛系隨緣，只要買到就行。
不過購房者的心態(tài)變化不僅和自身有關(guān)，也和樓市的火爆程度有關(guān)，很多第一次買房的寶寶正好趕上樓市火爆期，哪個(gè)盤都在登記。買到手才發(fā)現(xiàn)自己買的不是房，是花了幾十萬買了一個(gè)維權(quán)的資格。
有的人稀里糊涂買到了好房子，有些人精打細(xì)算卻遲遲等不到交房！
定制購房：購房策略分析
吳小姐買房除了交通之外沒有其他的要求，而且不差錢，可供選擇的范圍非常大。雖然是她一個(gè)住，但是既可以選擇公寓和小戶型，也可以選擇大戶型一步到位。以面積90㎡，單價(jià)6000元/㎡的房子為例，如果一次清付清需支付54萬元，如果是貸款，按揭7成，按揭20年，那么首付是16.2萬元，月均還款2400多元。
定制購房：樓盤推薦
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房專家，根據(jù)吳小姐的情況，對(duì)她推薦了如下樓盤，均交通便捷，路網(wǎng)發(fā)達(dá)。除此之外，在其他方面也各有優(yōu)點(diǎn)。有和吳小姐情況相似的購房者，也可作為參考。
灣田·九華湖壹號(hào)
最新動(dòng)態(tài)：【臻品樓王】17#建面約128-209㎡空中別墅預(yù)約登記中，【瀾灣】4#棟建面約125-155㎡高層新品，榮譽(yù)加推�！�詳情】
項(xiàng)目介紹：灣田·九華湖壹號(hào)西邊潭州大道、濱江大道往北30分鐘內(nèi)直達(dá)長(zhǎng)沙，一小時(shí)內(nèi)可抵長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)，10分鐘滬昆高鐵湘潭北站、長(zhǎng)株潭城鐵荷塘站、滬昆高速，往南10分鐘可達(dá)湘潭火車站及湘潭市內(nèi)，交通非常通暢。
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萬通·逸城
最新動(dòng)態(tài)：萬通·逸城二期10#、19#棟建面約108-192㎡闊景美宅，臻席遞減中！【詳情】
項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處湘潭縣城西片區(qū)，是城市重點(diǎn)打造的城西門戶、未來城市中心。周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰大鵬西路、香樟路、規(guī)劃路，靠近鳳凰西路、湘蓮大道、玉蘭路、下攝司大橋，北距縣汽車站約1公里，周邊公交線路有101/108/123/601/602路，出行十分便捷。
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東旭鴻基·楚天府
最新動(dòng)態(tài)：住楚天，享長(zhǎng)郡，建面約115-148m2墅質(zhì)高層1萬抵3萬全城火爆認(rèn)籌中！【詳情】
項(xiàng)目介紹：東旭鴻基·楚天府位于湘潭市高新路與楚天路交匯處，地塊交通便利，鄰近湘潭市府政務(wù)區(qū)、汽車東站商圈，讓您尊享繁華都市的高端配套，讓你告別都市的喧囂，靜靜享受自然、生活帶來的怡靜幸福。
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天元華雅景園
最新動(dòng)態(tài)：華雅景園建面約106、108、128、129、131、143、164平米三房至四房在售，目前均價(jià)5800元/平，購房直減2萬�！�詳情】
項(xiàng)目介紹：天元華雅景園位于湘潭市岳塘區(qū)書院路以南、榮通二號(hào)路以東，月華路、勝利路，橫縱兩向?qū)⑷�拉通，華雅景園的出行將更加便利。而另一重磅利好，下攝司大橋即將拉通，無縫連接大河?xùn)|與易俗河，華雅景園占據(jù)橋頭堡，盡享雙中心利好。
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步步高新天地四期
最新動(dòng)態(tài)：步步高新天地四期【瀾庭】盛大推出！125-147平戶型超好，交6000抵4萬！【詳情】
項(xiàng)目介紹：步步高新天地四期位于萬樓片區(qū)，項(xiàng)目位于霞城路以南，文星路以東，5維交通匯聚！13趟公交，1城軌，1高鐵（湘潭北站），1磁懸�。ㄒ�(guī)劃中），2核心高速，5城市主干快道，5維立體交通恭候，回家的路一路坦蕩。
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