湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月2日訊 “金三銀四紅五月”作為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售旺季，一直是樓市全年指向標。今年“金三銀四”成色十足，“銀四”突破兩千大關(guān)，以2196套的成績完美收官。“銀四”住宅銷售套數(shù)比“金三”環(huán)比上漲40%，較去年四月同比上漲120%；并且創(chuàng)下同期單月銷售之最。樓市的亮眼表現(xiàn)再次證實湘潭樓市剛需購房力度堅挺。
業(yè)內(nèi)人士表示，自三月湘潭以“去庫存”為主基調(diào)的補貼政策的頒布到四月補貼細則的出臺，極大程度地刺激了湘潭樓市剛需購房需求。加之，四月底樓盤扎堆開盤以及新品加推，購房環(huán)境寬松以及市場供貨充足，都進一步刺激和擴大剛性購買需求，未來五月份湘潭樓市成交也有望繼續(xù)保持良好增長態(tài)勢。
位于九華區(qū)域某樓盤的銷售負責人說，“自三月以來，來我們這里的電話咨詢和看房的人就比往年的要多，本地的、外地的都有。其中返鄉(xiāng)置業(yè)的比例有了大大的提升，這應該與目前湘潭的購房政策有著密切的聯(lián)系�！�
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月份湘潭住宅銷售排行前十的樓盤總成交量為1068套，約已占到湘潭市住宅成交量的一半。從銷售前十的樓盤來看，太陽城、盛發(fā)·和園等本月成交情況亮眼。
從區(qū)域住宅成交情況來看，4月份岳塘區(qū)住宅成交647套，雨湖區(qū)成交461套，九華區(qū)成交1088套；九華區(qū)以總成交套數(shù)穩(wěn)居冠軍寶座，有5家樓盤上榜，并且3家成交量排行前五。在上榜的前十的樓盤中，九華區(qū)占據(jù)5席，分別是盛發(fā)·和園、金僑城、吉利雅居、五礦·萬境水岸、九華世紀城；岳塘區(qū)占據(jù)3席，分別是天元美居樂、湘潭萬達廣場、恒大翡翠華庭；雨湖區(qū)占據(jù)2席，為太陽城、白石古蓮城。以下是2017年4月湘潭樓盤銷售排行榜前十！
第一名：太陽城
區(qū)域：雨湖區(qū)
銷售套數(shù)：290套
銷售動態(tài)：湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)獨家優(yōu)惠，團購直減6000元/套【詳情】
項目介紹： 太陽城扼守湘潭西大門，雄踞雨湖區(qū)重點打造的“一區(qū)兩帶三商圈”中的砂子嶺商圈核心，毗鄰雨湖經(jīng)開區(qū)和西部商貿(mào)物流園區(qū)，與政府投資14億元的5A級景區(qū)窯灣歷史文化街區(qū)僅700米之隔，緊鄰G320國道和岳臨、潭邵高速，毗鄰汽車西站、湘潭火車站,政府投資6億元的楊梅洲大橋建成后，更將使太陽城無縫對接河東中心區(qū)。項目周邊家居市場、建材市場、家裝燈飾、汽配城、電器城、醫(yī)藥批發(fā)市場、批發(fā)零食糖果市場等近20個市場云集，超市、銀行、公交、菜市場、醫(yī)院等生活配套齊全，教育配套有金庭小學、風車坪小學、二中、湘潭大學等，2路、3路 、24路、29路、123路、15路、105路、6路、9路、115路多路公交車直達。
項目地址：湘潭市砂子嶺湘衡路與金橋路交匯處（科林醫(yī)院公交站）
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第二名：盛發(fā)·和園
區(qū)域：九華區(qū)
銷售套數(shù)：163套
項目介紹： 盛發(fā)·和園為湘潭盛發(fā)置業(yè)有限公司投資開發(fā)，位于湘潭九華國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的東部，濱江新城核心，是長株潭融城的商住中心。項目南面為吉利東路，緊臨市公安局新辦公大樓；北臨標致東路、奔馳東路，緊倚北大培文九華實驗中學（原九華第一中學），東臨富強路，正對隆平九華科技創(chuàng)新國際博覽園，沿江風光帶及九華港盡收眼底；項目的東北面還有湖南大學及湘江學院的分校；西北面有滬昆高鐵湘潭北站、長沙地鐵3號線等綜合配套設施，與湘潭市中心醫(yī)院九華分院僅500米，與九華和平小學約4公里。國家級湘江新區(qū)與國家級九華經(jīng)開區(qū)即將全面對接，項目周邊交通便利，配套完善。區(qū)域內(nèi)20分鐘可抵長沙株州兩城中心，30分鐘可達長沙黃花國際機場。
項目規(guī)劃用地面積53554平方米，總建筑面積27萬平米，容積率為3.88，綠化率達到42.32%，5棟31至32層的130㎡至220㎡高層住宅，共建成住宅1240套。小區(qū)結(jié)合項目地貌特征，超6米高架空層，60米超寬樓距，立體園林設計，依山就景，戶戶通透明亮，視野開闊，是九華濱江新城不可多得的人居福地，寬景大宅。
項目地址：湘潭九華經(jīng)開區(qū)標志東路與富強路交匯處，市公安局新址旁、北大培文九華實驗中學（原九華第一中學）正對面。
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第三名：天元美居樂
區(qū)域：岳塘區(qū)
銷售套數(shù)：128套
銷售動態(tài)：天元美居樂目前均價為4600元/平米�，F(xiàn)在購房可享受兩重折扣優(yōu)惠�！�詳情】
項目介紹：天元美居樂項目占地280畝，是由中國百強地產(chǎn)、湘潭本土龍頭企業(yè)----天元置業(yè)投資開發(fā)的高端純住大盤。項目以建設面積近100萬平米恢宏規(guī)劃，傲立湘潭市府核心板塊，緊鄰兩大市政廣場（東方紅、錦源廣場）、萬達商業(yè)廣場、步步高休閑購物中心、湖湘公園、銀行、芙蓉農(nóng)貿(mào)市場、火炬小學等8分鐘步行近享全方位配套。
項目占據(jù)湘潭向東發(fā)展第一站，社區(qū)內(nèi)自帶幼兒園、運動配套、私家泳池等品質(zhì)生活全配套，既盡享生活便捷，又脫俗于城市的喧囂。成熟的居住氛圍與完善的功能設施，使生活與潮流得以隨心切換，繁華與寧靜更可隨心所向。
項目地址：湘潭市岳塘區(qū)雙擁南路與曉塘路交匯處
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第四名：金僑城
區(qū)域：九華區(qū)
銷售套數(shù)：96套
銷售動態(tài)：祝賀金僑集團連續(xù)三年榮膺中國房地產(chǎn)百強企業(yè)【詳情】
項目介紹：金僑城五期地處長株潭核心腹地——湘潭市九華示范區(qū)。金僑城五期是由金僑集團2014全新傾力打造的純正西班牙風情的，醇熟墅區(qū)上的空中華宅。項目總面積388522.5㎡，內(nèi)部擁有50000㎡西班牙風情園林，45%的高綠化率，22.4%的超低建筑密度，最大120米樓間距，湘潭罕見。
在交通上，項目東臨步步高大道，南連學府路，距離湘潭市中心僅需5分鐘車程，驅(qū)車經(jīng)由長潭西高速前往長沙只需20分鐘，未來地鐵3號線、城際輕軌，城市別墅從未如此便捷。而周邊，擁長株潭千億園區(qū)、98層摩天大樓城市綜合體、紅星美凱龍及步步高大型綜合體等等，10分鐘一站式生活圈，盡享城市繁錦。
項目地址：湘潭九華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)步步高大道與學府路交匯處
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第五名：吉利雅居
區(qū)域：九華區(qū)
銷售套數(shù)：79套
項目地址：九華經(jīng)開區(qū)伏林西路19號
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第六名：湘潭萬達廣場
區(qū)域：岳塘區(qū)
銷售套數(shù)：73套
銷售動態(tài)：湘潭首家婚慶主題街區(qū)萬達囍鋪正式啟動，締造婚慶市場新格局【詳情】
項目介紹：湘潭萬達廣場選址有“湘潭門戶，城市客廳”之稱的市府核心板塊，傲立東方紅廣場南側(cè)，將鑄就湘潭首席一站式商務平臺。其匯聚城市核心商務資源，全城商務精英加盟，將以領(lǐng)袖企業(yè)總部基地姿態(tài)，領(lǐng)銜湘潭商務發(fā)展，形成具有高度營銷力的商務集群地標，是續(xù)長沙開福區(qū)萬達之后，第二大引擎長株潭國際級商務標桿，引領(lǐng)湘潭商務核心崛起。
項目地址：岳塘芙蓉路市政府東方紅廣場南側(cè)
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第七名：五礦·萬境水岸
區(qū)域：九華區(qū)
銷售套數(shù)：71套
銷售動態(tài)：湖南廣益實驗中學湘潭九華校區(qū)開建，明年9月開學【詳情】
項目介紹：五礦·萬境水岸由央企世界500強五礦地產(chǎn)開發(fā)，位于國家級湘潭經(jīng)開區(qū)濱江新城，長株潭融城腹地，處于湘江風光帶、九華湖文化公園圍合而成的半島，三面環(huán)水，資源絕佳，環(huán)境一流。作為湘潭面積大、資源好、品質(zhì)高的豪宅大盤，物業(yè)類型涵蓋雙拼、聯(lián)排、洋房、小高層、高層、商業(yè)寫字樓、五星級酒店等。入市三年來領(lǐng)跑全城，取得銷售和口碑雙贏。
項目地址：中國·湘潭·九華湖公園·九華大道（坪塘大道）與學府路交匯處
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第八名：恒大翡翠華庭
區(qū)域：岳塘區(qū)
銷售套數(shù)：59套
銷售動態(tài)：建面約47-148㎡綠色科技人居，97折等你來搶！限時折扣，過時不候！【詳情】
項目介紹：恒大翡翠華庭項目位于湘潭市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，岳塘曉塘路與月華路交匯處。東臨月華路，北臨曉塘中路，南面為東塘坡路，以8萬㎡歐陸皇家園林、3050㎡罕見中央內(nèi)湖、2855㎡白金五星級會所、15000㎡恒大影城及36000㎡歐陸風情商業(yè)街等至臻配套，打造湘潭精裝豪宅！恒大翡翠華庭是恒大集團長沙公司進駐湘潭的開篇鉅作。建筑以大面積內(nèi)湖為核心，多園林多景觀圍合布局，戶戶可觀湖賞園，構(gòu)成湖景園林高品質(zhì)生活。85-140㎡升級戶型，遵循人居習慣，瞰湖觀園，閑適、閑暇與尊貴兼得。
項目地址：湘潭市岳塘區(qū)曉塘路和月華路交匯處
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第九名：九華世紀城
區(qū)域：九華區(qū)
銷售套數(shù)：57套
銷售動態(tài)：彩虹合唱團的新歌，男的聽了會沉默，女的聽了會流淚【詳情】
項目介紹： 九華世紀城東苑是由湘潭東之陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造的第26個項目之一，項目總占地面積達242畝，總建筑面積達52萬方。地處九華政務中心、九華管委會正對面，是長株潭融城核心位置。
項目的西面緊靠主干道步步高大道，不論是從長潭西高速或從坪塘大道至長沙，還是從上瑞高速到株洲，車程都只需20分鐘左右即可抵達。此外滬昆高鐵湘潭北站已開通，距湘潭高鐵北站僅約5分鐘車程，上至北上廣深。下至長株潭、衡陽、岳陽。交通輻射整個中南區(qū)域。而規(guī)劃中的長潭城地鐵3號線湘潭第3站在我們項目北面（九華管委會站），步行僅5分鐘即可到達。
項目地址：湘潭市九華示范區(qū)富洲路與寶馬路交界處的東南側(cè)
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第十名：白石古蓮城
區(qū)域：雨湖區(qū)
銷售套數(shù)：52套
銷售動態(tài)：白石古蓮城蘭亭苑95—130㎡藏品三房熱銷【詳情】
項目介紹： 白石·古蓮城由晨輝建工集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，位于湘潭市唯一一個文化公園——白石公園。公園內(nèi)的配套為湘潭市民提供一個健康的、高品位的休閑場所。項目的總建筑面積約100萬㎡，分別由夏荷里、松竹里、濱湖園、楓林園四個組團組成。
白石·古蓮城是一個現(xiàn)代中式風格的高檔建筑，由深圳華森建筑設計公司擔綱設計及廣州普邦園林配套工程公司聯(lián)袂雕琢，小區(qū)的小橋/流水/六角亭/馬頭墻等細節(jié)將中國文化表現(xiàn)的淋漓盡致，同時與白石公園的景色融為一體，真正地實現(xiàn)私家庭院與公園形成無縫對接；小區(qū)下沉式水景園林深深地感動每一位業(yè)主，她不僅可以讓地下車庫感受到陽光/景觀/通風，還大大地提高地下車庫的節(jié)能價值；小區(qū)真正實現(xiàn)人車分流，使人行和車行互不干擾；小區(qū)的八大智能系統(tǒng)物業(yè)管理，確保您和家人的安全。
項目地址：湘潭市河西白馬湖西側(cè)
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