湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月08日尋 沙盤是購房者最先接觸樓盤第一手信息，可以整體看到樓盤的規(guī)模、規(guī)劃以及房子的設(shè)計風(fēng)格等詳細(xì)信息，也可以充分了解房屋的細(xì)節(jié)問題，比如房子的朝向、小去的綠化、停車等等。從一個沙盤里可以辨別出一個樓盤的設(shè)計與規(guī)劃等一系列問題是否存在弊端與瑕疵，因此，買房置業(yè)，首先就要懂得解讀沙盤。下面。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家教大家如何看沙盤。
朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題。
比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。
綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化：要問清沙盤中綠化的建設(shè)與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。
停車位：問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。
未標(biāo)注建筑物：沙盤上會有一些方塊形的“小擺設(shè)”，切記問清它們的用途。因為它們很可能是垃圾房和變電箱之類的設(shè)施。
周邊道路：了解沙盤中顯示的小區(qū)周邊道路是否真實存在、道路的建設(shè)進度及開通時間。這對今后的出行便利程度很重要。
