占地面積:200畝 建筑面積:26萬(wàn)㎡

容積率:1.964 

總戶(hù)數(shù):商鋪約895戶(hù)，公寓約1115戶(hù)

總棟數(shù):31棟

物業(yè)公司:香港聯(lián)海集團(tuán) 物業(yè)管理費(fèi):1.8元

開(kāi)發(fā)商:湘潭鑫亞航置業(yè)有限公司 

商鋪：2020.8.20交鋪    公寓：2021.6.30交房

商鋪均價(jià):8500     公寓均價(jià):4800

付款方式:一次性付款、按揭付款

銷(xiāo)售代理：玖佰營(yíng)銷(xiāo)

施工單位：湖南志宇建設(shè)工程有限公司

建筑設(shè)計(jì)：臨街部分：福建超平建筑設(shè)計(jì)有限公司

內(nèi)部?jī)蓪樱汉吓d元建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司

建筑類(lèi)別：兩層別墅式商鋪、高層公寓

房屋現(xiàn)狀:現(xiàn)房

預(yù)售證號(hào):潭縣政建預(yù)許字（2019）第19號(hào)

樓盤(pán)動(dòng)態(tài):兩層別墅式商鋪認(rèn)購(gòu)1萬(wàn)抵3萬(wàn)，子敬旁5.2米層高復(fù)式公寓認(rèn)購(gòu)1萬(wàn)抵2萬(wàn)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

    湘潭聯(lián)海商貿(mào)城，位于在建的下攝司橋南邊，處于天易示范區(qū)和楊河新城兩大大版塊的中心位置。項(xiàng)目緊鄰洛口大道和大棚西路。向東，可以貫通主城區(qū)，直達(dá)京港澳高速和株洲西站；向南，可以直達(dá)花石、青山橋，借助南二環(huán)，可以快速到達(dá)中路鋪、茶恩寺；向西，可以到達(dá)石灘、岳塘高速；向北，通過(guò)下攝司橋可以直達(dá)湘潭市主城區(qū)。

    項(xiàng)目規(guī)劃用地200畝，總建筑面積26萬(wàn)平方米，主要經(jīng)營(yíng)家居建材、五金機(jī)電、汽貿(mào)汽配。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期120畝，建筑面積16萬(wàn)平米，主要規(guī)劃品牌商家的展廳、酒店、公寓和商業(yè)配套，現(xiàn)在正在施工；二期規(guī)劃電商中心、零擔(dān)物流和展廳。一期主要是兩層別墅式商鋪，鋪鋪臨街。單套商鋪面積68-120平方左右，因?yàn)槭强蚣芙Y(jié)構(gòu)的，面積可以隨意組合（單棟面積兩千多平米）。

    項(xiàng)目在湘潭二環(huán)線以?xún)?nèi)，項(xiàng)目可以覆蓋湘潭縣百萬(wàn)消費(fèi)人群，輻射湘潭市，影響株洲天元區(qū)、湘鄉(xiāng)等地消費(fèi)人群。

    目前，下攝司大橋已經(jīng)在建；西外環(huán)和洛口大道也將在今年開(kāi)始建設(shè)，項(xiàng)目周邊的交通條件將得到顛覆性的改善，也讓我們項(xiàng)目所在區(qū)域成為湘潭縣具備升值潛力和適合發(fā)展商貿(mào)物流市場(chǎng)的地方。

    項(xiàng)目一期由23棟兩層別墅式商鋪、4棟4層綜合商業(yè)（1、5、7、8號(hào)樓）、1棟酒店（6號(hào)樓）、3棟公寓構(gòu)成（2、3、9號(hào)樓）。

    市場(chǎng)內(nèi)的道路采用十字型路網(wǎng)設(shè)計(jì)，保障了市場(chǎng)內(nèi)任何商鋪都沒(méi)有死角。市場(chǎng)內(nèi)兩條主干道分別為18米和20米，次干道11米，道路兩側(cè)都可以臨時(shí)停車(chē)。

    我們首先招商銷(xiāo)售的是兩層別墅式商鋪，共有近1000個(gè)單位。內(nèi)部商鋪的開(kāi)間是4-4.2米，進(jìn)深8.2米，一層層高4.5米，二層3.9米；外圍臨街一二層是別墅式商鋪，三四層是配套商業(yè)，三四層可以通過(guò)獨(dú)立的大堂和電梯進(jìn)出。外圍臨街商鋪開(kāi)間4米，進(jìn)深8.8-11.2米，層高全部是4.5米。

    為了保障市場(chǎng)后續(xù)的發(fā)展空間，我們?cè)诘厣系叵聦⒔ㄔO(shè)超過(guò)1300個(gè)停車(chē)位，并且在地面規(guī)劃了3000多平米的集中停車(chē)區(qū)。為了保障開(kāi)業(yè)后大型促銷(xiāo)活動(dòng)的舉辦，我們?cè)谑袌?chǎng)好的位置規(guī)劃了5600平米的活動(dòng)廣場(chǎng)。

政府支持:

    本項(xiàng)目是湘潭縣的招商引資項(xiàng)目，也是湘潭縣重點(diǎn)項(xiàng)目和湘潭商貿(mào)升級(jí)示范項(xiàng)目。項(xiàng)目整體規(guī)劃按照國(guó)內(nèi)先進(jìn)的第五代市場(chǎng)要求進(jìn)行規(guī)劃的，我們通過(guò)提升市場(chǎng)功能、銷(xiāo)售渠道、購(gòu)物環(huán)境、配套設(shè)施，打造“商貿(mào)市場(chǎng)+電商平臺(tái)+倉(cāng)儲(chǔ)物流”于一體的、大湘潭都市圈新的商貿(mào)集散中心。

    整個(gè)項(xiàng)目由展示交易中心、電商中心、零擔(dān)物流中心、商業(yè)配套（寫(xiě)字樓、酒店、公寓、金融、餐飲、娛樂(lè)）四大版塊構(gòu)成，經(jīng)營(yíng)范圍涉及家居建材、五金機(jī)電、汽貿(mào)汽配三大行業(yè)，集行業(yè)會(huì)展、電商平臺(tái)、批發(fā)零售、倉(cāng)儲(chǔ)物流、金融服務(wù)、商務(wù)洽談、休閑娛樂(lè)等功能于一體?？梢匀菁{近千家商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，為整個(gè)湘潭市，乃至株洲、湘鄉(xiāng)的客戶(hù)提供采購(gòu)及配送服務(wù)。項(xiàng)目整體投入運(yùn)營(yíng)后，線上、線下年交易額將達(dá)到100億元。

周邊配套:

    項(xiàng)目周邊子敬學(xué)校、江聲中學(xué)等學(xué)校環(huán)伺，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了八斗丘濕地公園、公交始發(fā)站、青少年宮等完善配套，醫(yī)教、金融、餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)，一應(yīng)俱全。

區(qū)位交通:

    項(xiàng)目位于下攝司橋南，未來(lái)新商貿(mào)橋頭堡；天易西城、老城區(qū)、楊河新城三城交匯處，下攝司大橋、湘蓮大道的修建，洛口大道的規(guī)劃，政府大力開(kāi)發(fā)楊河新城，將全面拉動(dòng)市、縣域新商貿(mào)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，項(xiàng)目正對(duì)面將建成公交車(chē)總站，出行方便。

公寓