容積率：2.7  綠化率：40%

    開(kāi)工時(shí)間：2017年  開(kāi)盤時(shí)間：2020年

    新品：3#，19#，20#和21#，新品即將入市

    建筑結(jié)構(gòu)：板樓、塔樓  房屋類型：多層、高層

    物業(yè)費(fèi)（前期）：暫未定  銷售代理：湖南三人鑫

    總占地面積：二期約296畝  總建筑面積：約65萬(wàn)㎡

    主力戶型：住宅109-142㎡，商鋪72-331㎡  車位數(shù)：4266

    施工單位：湘潭房產(chǎn)集團(tuán)工程建筑有限公司

    設(shè)計(jì)單位：湘潭市建筑設(shè)計(jì)院

    物業(yè)費(fèi)（前期）：暫未定  設(shè)計(jì)單位：湘潭市建筑設(shè)計(jì)院

    售樓部地址：湘潭市北二環(huán)與赤馬路交匯處

    住宅最低銷售價(jià)格：待定  住宅最高銷售價(jià)格：待定

    已售套數(shù)：一期已售罄，二期新品即將入市，現(xiàn)在售產(chǎn)品為72-331㎡中心廣場(chǎng)商鋪，臻稀發(fā)售

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

錦繡世家·西苑，作為錦繡世家項(xiàng)目二期旗艦新品，是潭房集團(tuán)深耕蓮城二十余載、禮獻(xiàn)品質(zhì)人居的又一力作。錦繡世家·西苑為錦繡世家的二期產(chǎn)品。錦繡世家自2009年入市，開(kāi)發(fā)至今已近10年，小區(qū)一期240余畝現(xiàn)已開(kāi)發(fā)完畢，二期——錦繡世家·西苑，占地面積約296畝，建筑面積約65萬(wàn)方，位于北二環(huán)與保稅路交匯處西側(cè)，處于基建營(yíng)商圈、九華經(jīng)開(kāi)區(qū)商圈、大學(xué)城商圈及保稅區(qū)商圈四大生活圈及商圈的交匯處，絕佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，業(yè)主可坐享四縱兩橫發(fā)達(dá)交通網(wǎng)、老城區(qū)和新商圈的完善商業(yè)配套、大學(xué)城的濃厚人文氛圍。項(xiàng)目本身配套近4000㎡幼兒園、8000㎡商業(yè)街，近10萬(wàn)㎡園林、中央水系景觀軸、六進(jìn)院落及多重景觀組合的園林設(shè)計(jì)，讓您在怡然繽紛、一步一景的醉美園林里度過(guò)每一天；周邊2公里范圍內(nèi)碧泉湖公園及和平公園，400米范圍內(nèi)月湖公園，真正實(shí)現(xiàn)“公園·花園·家園”一體的理想生活；除自身配套幼兒園外，周邊更有和平小學(xué)科大分校、科大附小等豐富優(yōu)質(zhì)的教育資源。

配套設(shè)施

商業(yè)街、幼兒園、新中式中心園林景觀、步步高超市

周圍交通

北二環(huán)往東暢達(dá)九華湖德文化公園及濱江風(fēng)光帶、往西經(jīng)潭錳路可知河西主城區(qū)；保稅路往南經(jīng)萬(wàn)樓路直達(dá)湘潭火車站、往北可直達(dá)湘潭綜合保稅區(qū)；磁懸浮K線北端直接與長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線接軌，經(jīng)過(guò)大王山旅游區(qū)、湘江歡樂(lè)城、湘潭高鐵北站、湖德文化公園、碧泉湖公園、湘潭火車站、河西主城區(qū)、雨湖公園、建設(shè)路口商圈至易俗河、株洲等長(zhǎng)株潭主要站點(diǎn)。  

潭房·匠心力作

錦繡世家·西苑，作為錦繡世家項(xiàng)目二期旗艦新品，是潭房集團(tuán)深耕蓮城二十余載，禮獻(xiàn)品質(zhì)人居的又一力作。自2009年入市，錦繡世家開(kāi)發(fā)至今已近10年，小區(qū)一期240余畝現(xiàn)已開(kāi)發(fā)完畢，收獲2000余戶家庭信任。二期——錦繡世家·璽園，恪守潭房一貫精工品質(zhì)，為創(chuàng)造更美生活而來(lái)。

帷幄·繁華重心

錦繡世家·西苑，地處長(zhǎng)株潭融城核心位置。隨著融城發(fā)展提速，高端資源與配套將在此高度整合。加上繁華的基建營(yíng)商圈、九華新城商圈、大學(xué)城商圈以及保稅區(qū)商圈四大商圈環(huán)繞，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)區(qū)位價(jià)值無(wú)可比擬，頃刻即享一城繁華。

交通·便捷通達(dá)

項(xiàng)目位于北二環(huán)與保稅路交匯處西側(cè)，坐擁四縱四橫便捷交通，南到火車站僅5分鐘，北到高鐵站僅10分鐘，城際磁懸浮及地鐵交匯于此，咫尺省會(huì)長(zhǎng)沙。

坐擁·名校學(xué)府

自身配套4000㎡幼兒園，科大附小、和平小學(xué)科大分校、湖南科大環(huán)繞周邊，人文熏陶從容浸染。

環(huán)?！こ鞘泄珗@

南向2公里為碧泉湖公園，400米范圍內(nèi)為月湖公園，區(qū)域綠植覆蓋，自然湖泊環(huán)繞，俯仰之間皆自然。

悅享·醇熟之美

錦繡世家·西苑既獨(dú)立成盤，又與十年成熟的“錦繡系”社區(qū)聯(lián)為一體，享有整個(gè)大社區(qū)成熟的人文、景觀、配套、物業(yè)等居家生活中的種種便利，目前一期入住率9090%，業(yè)主大多是科大教師、精英人士等高素質(zhì)鄰里，美好生活無(wú)需等待。

至美·詩(shī)意園林

攜手綠城御用景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精致園林，采用新中式園林手法，用最接近自然的筆觸，繪制成每日可賞的怡人畫(huà)卷。

6大投資保障，淘金“十年錦繡大盤鋪”

超3000戶穩(wěn)定消費(fèi)群：十年沉淀，錦繡世家日臻醇熟，近萬(wàn)名業(yè)主日常消費(fèi)需求旺盛；

黃金入口商家必爭(zhēng)：在售商鋪處于市區(qū)主干道保稅路東側(cè)，及小區(qū)主入口中心廣場(chǎng)兩側(cè)，是業(yè)主和來(lái)訪客流必經(jīng)之處；

高素質(zhì)生活圈人多鋪少：一期入住率90%，錦繡世家·東銘閣已陸續(xù)交房入住，周邊輻射科大附小、科大等師生客群，消費(fèi)需求水漲船高；

業(yè)態(tài)豐富靈活經(jīng)營(yíng)：商超、便利店、餐飲店、美容美發(fā)、干洗、茶館、咖啡店等多元業(yè)態(tài)，均可根據(jù)需求靈活經(jīng)營(yíng)，“錢”景無(wú)限；

風(fēng)險(xiǎn)可控潛力巨大：面積約72-331㎡，開(kāi)間大，空間百變，相較大型商場(chǎng)的大面積商鋪，投資成本低，風(fēng)險(xiǎn)可控；

一次投入終身回報(bào)：買鋪只需一次投入，自己經(jīng)營(yíng)，不怕漲租，經(jīng)營(yíng)更穩(wěn)定，客源不用愁；租鋪十年不如買鋪一間。

項(xiàng)目效果圖

一期實(shí)景圖