湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月27日訊 近年來(lái)，大平層已經(jīng)成為塔尖群體們鐘愛(ài)的產(chǎn)品。市面上“高熱不止”的大平層，無(wú)一不是占據(jù)著城市最核心、最具價(jià)值潛力的央?yún)^(qū)地段。尤其在限墅令之后的今天，越位于城市核心地段、占據(jù)稀缺資源的大平層，更能吸引都會(huì)層峰人士競(jìng)爭(zhēng)藏！
在湘潭，什么樣的房子
能更好地匹配扎根這座城市的高凈值人群？
東方名苑·首府【央著】
或許可以給我們期待的答案。
在湘潭，談起“東方名苑”，可謂有口皆碑，標(biāo)簽眾多。
小區(qū)總建筑面積約100萬(wàn)㎡，是最大的住宅小區(qū)之一。地段不用多說(shuō)，雄踞市府板塊，各類(lèi)市政、生活配套醇熟，項(xiàng)目一線(xiàn)毗鄰湖湘公園，出則繁華、入則寧?kù)o，可謂城芯貴脈，不可復(fù)制。一個(gè)城市的不斷發(fā)展崛起，需要版圖的擴(kuò)張、骨架的生長(zhǎng)，但城市內(nèi)核的升級(jí)，才是最穩(wěn)固的底盤(pán)。近年來(lái)，市府板塊發(fā)展提速，板塘城鐵站、湖湘學(xué)校、市民之家、品牌商場(chǎng)、五星級(jí)酒店等工程的投入開(kāi)工。讓區(qū)域價(jià)值更加燙金。
土地的天賦，決定著建筑所能達(dá)到的高度。從一紙藍(lán)圖到如今湖湘公園畔濃郁歐風(fēng)的宏偉建筑群，東方名苑用了17年的時(shí)間。因?yàn)閳?jiān)守品質(zhì)，成為了湘潭人心目中名副其實(shí)的高端住宅典范，與湘潭城市發(fā)展同頻共振。
東方名苑實(shí)景。
在品質(zhì)上的矢志堅(jiān)守，東方名苑有過(guò)不少“任性”之舉：早年耗資幾百萬(wàn)元的門(mén)頭工程不滿(mǎn)意直接推倒重建；為了確保居住的舒適度，舍棄開(kāi)發(fā)收益，放棄的臨街商鋪的設(shè)計(jì)，連小區(qū)配建的商鋪也獨(dú)立成棟；自建物管公司，物業(yè)服務(wù)的滿(mǎn)意度和物業(yè)費(fèi)的收繳率達(dá)到95%以上，成為了全市物管行業(yè)的一張名片；東方名苑一期臻嘉園交房已久，即便過(guò)了房屋保修期，為了業(yè)主舒心，自掏腰包翻新小區(qū)配套設(shè)施、綠化景觀(guān)；花巨資將二期臻錦園所有樓棟旁的綠化區(qū)域改造出人行游道，將地面有效實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。2020年，為了支持岳塘教育發(fā)展，克服疫情不利影響，仍捐資1000萬(wàn)元等；建設(shè)東方名苑·首府，考慮到臨河?xùn)|大道出入口外的其他建筑，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)立面陳舊，為了業(yè)主出行安全，又自掏腰包幫小區(qū)外建筑翻新外立面。
# 改造前
#改造后效果圖 #
……
所有的這些不計(jì)成本的堅(jiān)守
都只是為了讓東方名苑的業(yè)主
擁有更高品質(zhì)的生活
讓東方名苑成為大家心中真正的港灣
這次東方名苑·首府【央著】推出的建筑面積約237/247㎡的大平層產(chǎn)品，也更讓我們看到東方名苑矢志引領(lǐng)湘潭樓市的雄心壯志。
東方名苑首府實(shí)景照。
東方名苑三期首府，是東方名苑成功開(kāi)發(fā)一期小高層、二期湖景高層的基礎(chǔ)上，在直面湖湘公園的地塊上，打造的別墅洋房低密升級(jí)產(chǎn)品，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，推出的別墅和洋房房源全部售罄，一席難求。猶如含著“金鑰匙”出身的央著大平層，地理位置則更加顯赫，單列于小區(qū)中央景觀(guān)軸，南向無(wú)建筑遮擋，對(duì)望湖湘公園，獨(dú)此一棟！
好的建筑所具備的特性，不僅是賞心悅目的外觀(guān)，更應(yīng)該遵循建筑“歷久彌新”的特性，更大程度保持居者的品質(zhì)體驗(yàn)，讓立面經(jīng)受時(shí)間的洗禮而愈發(fā)奪目，讓建筑與風(fēng)景融為一體，收入了美景，也讓自己變成了風(fēng)景。
東方名苑·首府央著實(shí)景圖。
央著建筑外立面繼續(xù)沿用東方名苑標(biāo)志性的新古典巴洛克建筑風(fēng)格。底部干掛石材，莊嚴(yán)厚重；中間段主體一氣呵成，細(xì)節(jié)豐富；頂部的巴洛克尖塔，雍容華貴。整體營(yíng)造出一種氣勢(shì)恢宏的建筑氣質(zhì)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，雋永非凡。
樓下就是小區(qū)中央景觀(guān)軸，從湖湘公園對(duì)面的小區(qū)主要人行出入口，駐足北望，涌泉長(zhǎng)池、歐式石亭、中央綠地、大水法雕塑?chē)娙纫来闻砰_(kāi)，猶如列隊(duì)供G3棟?rùn)z閱，充滿(mǎn)了歸家的禮序感和樓王的尊貴感。
南向中軸實(shí)景圖。
北向園林效果圖。
同時(shí)作為
別墅產(chǎn)品的“升級(jí)版”
大平層獨(dú)特的“扁平化”格局
將別墅引以為傲的
“大空間”“多功能”完美復(fù)刻
住出了“墅級(jí)舒適度”
央著提供建筑面積約237/247㎡的兩款產(chǎn)品，采用兩梯兩戶(hù)純板房結(jié)構(gòu)。都是5房2廳3衛(wèi)的戶(hù)型設(shè)計(jì)。房屋整體南北通透，動(dòng)靜分區(qū)明顯。尤為重要的是房屋南向整體面寬約達(dá)到16.4-18.5米，朝南布置了客廳和三間臥室。大面寬意味著能給房屋提供更多的采光、更好的通風(fēng)、更開(kāi)闊的景觀(guān)視野，而采光面增加會(huì)增加更多外墻面積。這就意味著建造大面寬的舒適住宅,必然會(huì)讓開(kāi)發(fā)商犧牲總建筑面積，因此市面上，大面寬的住宅一向罕見(jiàn)，而且客廳及房屋采用了大面窗，所帶來(lái)的居住體驗(yàn)，也將成為湘潭生活場(chǎng)景的深層變革。
早在1908年，文豪愛(ài)德華·摩根·福斯特在小說(shuō)《看得見(jiàn)風(fēng)景的房間》中曾完美闡述：通過(guò)窗戶(hù)能看到什么，決定房子的價(jià)值。這一點(diǎn)，在央著大平層上，有著深刻的體驗(yàn)。由于獨(dú)列小區(qū)中軸，南向正對(duì)湖湘公園，又無(wú)其他建筑遮擋，使得央著大平層擁有IMAX級(jí)景觀(guān)視野。湖湘公園、東方紅廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等城市景觀(guān)，一覽無(wú)遺！
當(dāng)代建筑藝術(shù)大師斯蒂芬·霍爾說(shuō)過(guò)：只有那些既能享受稀缺自然資源，又有俯瞰城市繁華背景的區(qū)域，才是最具有價(jià)值的居所。這一點(diǎn)在央著大平層產(chǎn)品上得到了完美復(fù)刻，這也是東方名苑對(duì)央著大平層的雄心：擁城市更好的資源，做更好的產(chǎn)品。
絕版的地段、絕版的景觀(guān)及稀缺產(chǎn)品的三位一體，方才匹配塔尖人物投資及自住的頂豪需求。東方名苑首府央著的出現(xiàn)，再一次改變了湘潭高品質(zhì)產(chǎn)品市場(chǎng)的格局，并將市場(chǎng)進(jìn)一步蛻變。
在10月24日，東方名苑央著建筑面積約237㎡的高定實(shí)景樣板間驚鴻綻放，同期開(kāi)放的還有央座G5棟建筑面積約114-175㎡的改善產(chǎn)品，因?yàn)镚5棟有27層，南向都是5-7層高的洋房、別墅，所以樓層往上，也具備大平層同款的景觀(guān)視野，為市場(chǎng)提供了更多的選擇。
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