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洽談設計方案

xt.fangyuan365.com 湘潭房產網(wǎng) 時間:2010/5/11 22:58:50
 

    當你選擇好裝修公司后,下一步就是進行設計方案的洽談。
   

    在一切設計之前,溝通是很關鍵的,而這一切源自你為設計師所提供的信息。那么這些信息有那一些呢?
   

    1、自己的想法。把自己模糊的想法告訴設計師,但這并不要求很具體,而且你得強調的是,你想的是不成熟的想法,相對來說,你更希望設計師能提供更好的主意,這有利充分發(fā)揮設計師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。
   

    2、告訴設計師你的職業(yè)。你并不需要告訴對方你任何于xx公司或機關,你需要是告訴一個大范圍的職業(yè),例如公司職員、藝術家、運動員、企業(yè)家或者是一名老師。為什么要關心這點呢,因為不同的行業(yè),有著其行業(yè)特點,俗話說,三句不離本行,也就是這個道理。例如,公務員的業(yè)主希望房子盡量裝得較為簡約大方點,而當醫(yī)生的一回到家,往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。
   

    3、家庭成員。一般家庭都會有幾口人,作為一個小集體來說,房子的裝修不得不把他們的情況考慮進去。如果家里有小孩子時,那么在一些裝修項目中就得考慮安全方面的東西了,例如現(xiàn)在一些樓宇陽臺欄桿很矮或者桿距很大,這就可能會有安全方面的顧慮了。
   

    4、特殊成員:這主要是指寵物,很多有寵物的客戶,往往會把它們視為家庭的成員,在裝修中,也難免要把他們的因素也考慮進去,例如為他們營造一個小窩等等。
   

    5、個人愛好:這是指一些平常的愛好,例如對色彩的敏感,特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等,也會有一些人對特定的圖案有特殊的感覺。例如藍色對于不少人來說,是使精神一振的一種好顏色。
   

    6、特殊嗜好:這指的是一些與眾不同的愛好,例如喜歡收藏一些物品,那么業(yè)主也許喜歡把一些展示出來。我有一個客戶收藏刀具不下千具,客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。
   

    7、生活習慣:這是指日常的一些生活習慣,例如喜歡在家里放置一臺跑步機,又或者是一名超級網(wǎng)蟲,希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個客戶的家里單電腦就有三臺,還有服務器,幾乎每個房間都是網(wǎng)線。
   

    8、特殊家具:如果你有一臺大型的鋼琴之類的大件家私,那么在開始設計時,就需要把它考慮進去了。除此之外,現(xiàn)有的家私以后還要用的,也要把它考慮進去。
   

    9、避諱事宜:每一個地方的人都有可能有一個習俗上的避諱。例如廣東,很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾,也有一些地方的人對諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。
   

    10、宗教信仰:也許有一些業(yè)主會有特定的宗教信仰,或者基督教徒,或者是回教徒,在一些地方也有供奉先人的習慣,這是出于對先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當然也有一些地方的人是基于傳統(tǒng)的,例如供奉關公像等等。 在這些資訊提供后,一般熟手的設計師都會有一種大概的想法。一些比較好的設計師可以馬上用草圖勾勒出來。在經(jīng)過初步的同意后,進行下一步的設計,那么就能減少無用功了。
 
   

    一般來說,家裝設計分為下面的幾個階段:
   

  一、方案設計:這里面主要是對于方案的比較和雙方意見的交流階段。
   

  二、初步設計:較為深入的設計階段,設計項目基本上成型。
   

  三、施工設計:經(jīng)過業(yè)主方同意后,開始繪制的施工設計階段。
   

  四、竣工設計:對于家裝來說,主要是一個隱藏管道的竣工圖紙。     
   

    在很多家裝公司中,往往會提供一冊幾十張圖紙給業(yè)主,其實,這種做法是完全不需要的,但很多人為了體現(xiàn)"認真地干了活",往往把設計變成了一種形式,通過圖紙的多寡來體現(xiàn)設計的深淺。

    一般家裝的業(yè)主方都沒有專業(yè)的知識或人員來專門審核設計方的圖紙,所以,圖紙應以顯著及著重的辦法來完成,要言之有物地來完成設計。至于圖紙的數(shù)量,我認為要以能說明問題為主要的考慮點,該表達的一定要表達,該說明的一定要說明。而且也存在著一個具體實施的問題,往往設計淪為紙上談兵。

 

    本文來自湘潭房地產門戶湘潭房產網(wǎng)整理編輯。

 

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