湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月26日訊 回顧，湘潭房產(chǎn)市場這兩年，最觸動人心的無疑是那些持續(xù)走高的房價數(shù)字，從回暖后的小步慢跑，到房地產(chǎn)市場爆發(fā)后不斷的攀升，個別樓盤單價一年之內(nèi)竟然上漲1000多元，但隨著房產(chǎn)調(diào)控的出臺，湘潭房價上漲的勢頭也在削弱，但據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著股市的錢越來越難賺，相關(guān)理財產(chǎn)品收益不佳，市民的理財方式以儲蓄和投資房產(chǎn)成首選。
記者對30位湘潭市民的理財方式進行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，儲蓄依然是人們理財?shù)闹饕侄巍４蠖鄶?shù)被訪者認為，盡管儲蓄收益不高，但從保證資金安全的角度講，是最好的理財方式。當然，也有一些被訪者表示，儲蓄的主要目的是把銀行當成保險柜，他們并不在乎利息。
在眾多理財方式中，對湘潭市民最有吸引力的理財方式無疑是投資房產(chǎn)。30位被訪者表示，如果有足夠的資金，投資房產(chǎn)是首選。主要原因是，房產(chǎn)增值空間大，風險小。
一位被訪者給記者算了筆賬。從去年4月到今年4月，保守估計，我市新建商品房的售價平均漲幅至少在600元/平方米，若去年4月時以2700元/平方米的價格買入一套100平方米的新房，現(xiàn)在至少可以賣到3300元/平方米，除去相關(guān)費用最少可以賺40000元。
建設(shè)銀行湘潭一分行理財師認為，房產(chǎn)已成濟湘潭民投資首選，是因為市民缺乏理財渠道，是造成湘潭房地產(chǎn)成交量居高不下、房價持續(xù)攀升的一個重要原因。而從目前來看，投資者面臨投資渠道單一的現(xiàn)狀仍難迅速改變。相對股市而言，房產(chǎn)投資的風險和可控性優(yōu)勢更突出，其投資首選地位非常突出，但投資都具風險性，市民為了預(yù)期目標提前購房，等于提前透支了房地產(chǎn)未來的發(fā)展，一旦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)2008年那樣的低谷，則可能再次引起市民持幣待購行為，現(xiàn)在的購房者那時想變現(xiàn)房產(chǎn)將十分困難，所以投資房產(chǎn)有風險，入市須謹慎！
