湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月19日訊 湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)是湘潭地區(qū)訪問量最大，影響人群最廣泛，最具信息傳播價值的房產(chǎn)行業(yè)門戶網(wǎng)站媒體，主要提供湘潭房價查詢，湘潭樓盤資料，湘潭二手房交易、湘潭視頻看房，團購買房和幫助市民一站式完成置業(yè)居家需求湘潭房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體。
現(xiàn)在打開湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)，鋪天蓋地的都是房產(chǎn)廣告。作為一個有購房打算的人，你怎么從繁雜的房產(chǎn)廣告中發(fā)現(xiàn)房子的真相呢？看房產(chǎn)廣告要注意哪些要點呢？為此我總結(jié)出了以下幾點。
首先是強調(diào)位置。每個人可能都有自己特殊的喜好，有自己特別注重的地方，所以對廣告中的位置示意圖首先要多加留意：房產(chǎn)所在地是否是理想的生活環(huán)境、交通是否便利、小孩上學(xué)是否方便等。有些近郊區(qū)的房子雖然價位低廉，但生活配套設(shè)施差，住起來不方便，購置此類房還是要仔細考慮。
其次，要注意廣告上關(guān)于價位的標識�，F(xiàn)在開發(fā)商打廣告時，往往按最低起賣價打，有些是層次朝向較差的房子價位，此類房型價格較低。但多數(shù)房型定價要遠高于起價，在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)廣告上，如果你留意，有些價位后面寫著多少元／平方米起，這就是最低起賣價。以一般經(jīng)驗看，平均價位往往比賣價高出10％左右。
第三，客戶選購房屋，尤其在選購期房時，應(yīng)對發(fā)展商及承包商的實力多作考察。廣告上一般都會注明發(fā)展商、投資商、承建商，其中發(fā)展商就是這個項目的項目公司；投資商即是這個項目的主要出資股東；承建商則是建設(shè)此項目的建筑工程公司�？蛻暨x房購房，尤其購買期房時，實力強大的發(fā)展商是一種信心的保證，購買有實力的發(fā)展商開發(fā)的房產(chǎn)，客戶的風(fēng)險就小。此外，實力強大的發(fā)展商對建筑商的選擇也要求較高，故好的建筑公司開發(fā)的房產(chǎn)優(yōu)良率高，客戶也能買到放心房。
第四，在閱讀房產(chǎn)廣告時，還應(yīng)留意廣告上是否注明優(yōu)惠折扣。一般對于一次性付款，發(fā)展商針對不同施工進度，總會有一定的折扣優(yōu)惠，你也可以根據(jù)廣告注明的條件，決定采用何種付款方式。
學(xué)會看廣告只是讓你直接淘汰掉一些不好的樓盤，想買到理想的房子，還是要多跑多看。
