湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月18日訊 央行從今起下調(diào)準(zhǔn)備金率，對此有人驚呼，房產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該堅(jiān)持不動(dòng)搖，現(xiàn)在下調(diào)不是間接救市嗎！但是也有網(wǎng)民理性分析道，下調(diào)準(zhǔn)備金后，也許房地產(chǎn)會(huì)受益，但此舉絕不是救市，此次下調(diào)準(zhǔn)備金后，剛需辦理按揭貸款能更加快速，也許還能享受85折優(yōu)惠，下調(diào)準(zhǔn)備金不能認(rèn)為救市，更可以看做是�！皠傂琛�。
下調(diào)準(zhǔn)備金率到底是不是救樓市呢？為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)采訪了湘潭河?xùn)|地區(qū)的部分購房者（1、還用問嗎，絕對是.2、應(yīng)該是為了救實(shí)體經(jīng)濟(jì) 3、這個(gè)問題太深?yuàn)W，我不知道 ），其中認(rèn)為下調(diào)準(zhǔn)備金率是為了就實(shí)體經(jīng)濟(jì)的受訪者最多，為61%；18%的受訪者認(rèn)為下調(diào)準(zhǔn)備金率絕對是為了救樓市。
分析：雖然，降低存款準(zhǔn)備金這一新政，并非是在救樓市，但還是會(huì)間接利好于股市。據(jù)湘潭銀行理財(cái)師劉麗分析，去年由于信貸額度緊張，很多銀行采用上調(diào)利率的作法來篩選客戶。但由于樓市成交量持續(xù)低迷，到去年年底時(shí)，房貸客戶變得稀少。為吸引客戶貸款，今年很多銀行都下降了房貸上浮的浮度。"降準(zhǔn)"后，銀行信貸額度進(jìn)一步放寬，但可貸者仍是十分有限的，銀行會(huì)為了吸引房貸客戶對房貸利率進(jìn)行調(diào)整，從而，有可能降低購房者成本。
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