湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月15日訊 買房子，你最看重什么？首先，樓盤的地段、小區(qū)的環(huán)境、戶型以及價格等是置業(yè)首要考慮的問題。此外，樓盤的采光問題也是現(xiàn)在購房者著重關(guān)注的問題。
小編走訪河?xùn)|某樓盤到采訪到該樓盤的售樓部經(jīng)理，他向小編透露，采光問題是購房者考慮的一個重要方面。同樣，采光好的戶型相比較而言也買得比較好，更受購房者的親睞。
房子采光問題不可忽視 采光不好影響心理健康
中國建筑科學(xué)研究院物理所光學(xué)實驗室主任張建平說，室內(nèi)光線分天然光和人工光。天然光是從窗戶照射進來的光，人工光是用照明設(shè)備營造的。談到天然光，根據(jù)我國建設(shè)部制訂的“室內(nèi)采光設(shè)計標準”，南向的房間，大寒日全天的日光直射時間不能低于2小時；如果是北向的房間，漫射進來的光也要保證一定亮度，室內(nèi)、室外照度比值須大于1%。
“采光好的房間，絕不僅僅是讓人看清東西那么簡單，它對心理和生理的影響都很大，特別是老人和孩子�！睆埥ㄆ秸f。兒童處于身體發(fā)育階段，陽光中的紫外線能幫助他們身體里合成鈣，強壯骨骼；老人大多存在骨質(zhì)流失的問題，多曬太陽能在一定程度上預(yù)防骨質(zhì)疏松癥。陽光對骨骼的好處，人工照明是替代不了的。
另外，張建平強調(diào)，采光對于心理健康的促進作用也是不可忽視的。和一間能看到外面風(fēng)景的房子相比，一間沒有窗的房子，即使燈光再明亮，時間長了人也會覺得壓抑，因為缺少了與外界的交流。當在冬季，陽光照射本來就少，如果在采光差的房間呆久了，人還容易患上季節(jié)性抑郁癥，其原因就是人體生物鐘不適應(yīng)日照時間縮短的變化，導(dǎo)致情緒與精神狀態(tài)的紊亂。
因此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家建議，如果家里有老人和孩子，最好選擇南向的房子；由于城市樓房普遍較高，一樓光線遮擋較多，所以最好別住一樓，為方便腿腳不利索的老人出行，可選有電梯的樓房。而對于常住握手樓的人來說，建議首選光線較好的房子，且經(jīng)常出去戶外走走，避免長時間呆在陰暗的房間里。
如何挑選采光好的房子及注意事項
能生活在充滿一間陽光的房子里，每天享受陽光溫暖的沐浴…是一件多么讓人愉悅的事情。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)溫暖提醒購房者挑選采光好的房產(chǎn)時應(yīng)該注意以下幾點：
1、樓間距
樓間距對于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說些難懂的專業(yè)術(shù)語和公式，只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間，而下午幾點陽光離開就可以了。對于沒有入住的項目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的1.2倍以上），如果間距過小則采光一定會受一些影響。
2、朝向
這點我想不必過多解釋了，南向的房子采光當然好。這里想強調(diào)的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因為客廳是一家人最多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對于選高層的人來說，如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題。
3、高度
這里說的高度是指應(yīng)該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，高層應(yīng)該購買6層以上（視高層實際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購買不低于3層的房子。
4、面寬與進深
這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度�？梢赃@樣說，面寬越大、進深越小的房子采光越好；而面寬小、進深大的房子采光一定不會很理想。這點在選購房子時也是應(yīng)該考慮進去的。
