湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月9日訊 請問09年買的房子，2011年辦理的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是我父親的名字，現(xiàn)在父母要把房產(chǎn)證過戶到我的名下，請問需要些什么手續(xù)？
湘潭房產(chǎn)局回復：辦理過戶手續(xù)需要如下資料：1、申請人雙方的身份證明（轉(zhuǎn)讓方已結(jié)婚的，提供婚姻關系證明及身份證件），2、房屋所有權(quán)證書，3、買賣雙方簽定的購房協(xié)議，4、其他必要材料。
以下是辦理房屋所有權(quán)證的收費標準，請您參考：
⒈房屋登記費80元/戶（超過法定時間的按2倍收取登記費）；
⒉房屋測量費用分兩種情況請選擇：①、房屋分戶圖測量費1.2元/平方米、分丘圖利用費60元/幅；②、分層分戶平面圖利用費40元/幅、分丘圖利用費60元/幅；
⒊查詢驗證產(chǎn)權(quán)檔案費40元/戶；
⒋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費6元/平方米；
⒌契稅收費標準： 2010年10月1日前簽訂的合同：144平方米以下個人首購稅率為1%；144平方米以下非個人首購稅率為2%； 2010年10月1日后簽訂的合同：144平方米以下非家庭唯一稅率為4%；90-144平方米以下家庭唯一稅率為2%；90及90平方米以下家庭唯一稅率1%。個人購買普通住房于2010年10月1日前已簽訂合同的144平米以下住房按2%收取契稅，個人首次購房享受1%的契稅優(yōu)惠政策 。2010年10月1日后簽訂合同的，144平米以下非家庭唯一住房按4%收取契稅，90-144平米以下家庭唯一住房按2%收取契稅，90及90平米以下家庭唯一住房按1%收取契稅；
⒍①未滿5年的普通住宅過戶，個稅：全額×1.25%；營業(yè)稅：差額×5.575%。②未滿5年的非普通住宅過戶，個稅：全額×1.25%；營業(yè)稅：全額×5.575%。 具體辦理情況，您可撥打58297002或58297003咨詢。
