湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月26日訊 網(wǎng)友咨詢：湘潭市房價現(xiàn)處于怎樣的階段，宏觀調(diào)控政策下的湘潭房地產(chǎn)市場能否走出低谷？帶著網(wǎng)友種種疑問，編輯拜訪湘潭市河?xùn)|地區(qū)某知名房地產(chǎn)開發(fā)商，下面是這位開發(fā)商的精彩解答：
一，關(guān)于房價的問題，現(xiàn)在社會各界都非常關(guān)心。房價實際上是一種市場行為，主要還是取決于供需關(guān)系；從我們湘潭來看，湘潭尚處于三線城市，城市化率還比較低，正處在城市化的加速時期，城市擴容步伐很快，城市人口在快速增加，而且湘潭是一個宜居城市，最重要的是湘潭還是湖南3+5城市群及長株潭一體化的核心，這就決定了住房需求是旺盛的。前段時間，溫總理在兩會后的新聞發(fā)布會上也提到了：“中國有13億多人口，又處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化階段，對住房的需求是剛性的，而且將會是持續(xù)的�！睂ο嫣秮碚f更是這樣�？傮w來看，未來的湘潭房價應(yīng)該是和城市的經(jīng)濟發(fā)展水平、市民的收入水平相適應(yīng)的。
二，對于國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，作為企業(yè)來講，應(yīng)該理性、積極地對待。今后國家對房地產(chǎn)進行調(diào)控會成為一種常態(tài)，但是無論國家怎么進行調(diào)控，開發(fā)企業(yè)都應(yīng)該做好三個方面：
一是要做好的產(chǎn)品，提供好的服務(wù)，始終是最重要的；開發(fā)企業(yè)要努力提高開發(fā)水平，力爭為消費者提供品質(zhì)更好、配套更完善、環(huán)境更舒適的產(chǎn)品，滿足消費者的不同需求，有好產(chǎn)品才可能贏得市場。
二是要加強自律。要誠信經(jīng)營，文明經(jīng)商；要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不能欺騙消費者，對消費者的承諾要兌現(xiàn)；要恪守商業(yè)道德，提倡行業(yè)團結(jié)，共同維護行業(yè)形象。
三是要勇于承擔(dān)社會責(zé)任；作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在追求合理的經(jīng)濟利潤的同時，更應(yīng)該要主動承擔(dān)社會責(zé)任，去服務(wù)社會、回報社會。
