您好！祝市長(zhǎng)您工作順利，身體健康。在這里我想向您反映一個(gè)問題，在2011年8月左右的時(shí)候，我看中了本地開發(fā)商永陽置業(yè)開發(fā)的一個(gè)樓盤，樓盤名為永陽新城。那個(gè)時(shí)候該樓盤還沒有取得預(yù)售許可證，開發(fā)商以收取誠意金的名義，向我收取了八萬人民幣的訂金，同時(shí)與我簽訂了商品房認(rèn)購協(xié)議，并且承諾將于2012年一月左右開盤。但實(shí)際上，今年一月份，該樓盤沒有取得到預(yù)售許可證，不能開盤。開發(fā)商答應(yīng)于2012年2月7號(hào)左右一次性退還八萬元訂金。到了2月7日，開發(fā)商又推脫到4月10號(hào)，答應(yīng)4月10號(hào)才能退還訂金�，F(xiàn)在4月10號(hào)就快到了，開發(fā)商又要求推遲到6月10號(hào)才能退還訂金。開發(fā)商一次次言而無信，根本不想退還我們的訂金，我們也拿他們毫無辦法。這筆錢都是我父母的辛苦錢，我們卻被這種無良開發(fā)商一次次戲弄，向他們根本要不回這筆錢。希望市長(zhǎng)能幫我們百姓做主，要回這筆辛苦錢，還湘潭一個(gè)健康的房產(chǎn)市場(chǎng)。謝謝！
回復(fù)：
您發(fā)往市長(zhǎng)信箱的來信已轉(zhuǎn)收，我局就反映事項(xiàng)展開了積極的調(diào)查處理工作，現(xiàn)就相關(guān)情況回復(fù)如下：
經(jīng)查實(shí)，2011年7月起，湘潭市首和置業(yè)有限公司在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，采取發(fā)售貴賓卡，收取認(rèn)購金的形式，擅自將其開發(fā)建設(shè)的“永陽星城”商品房進(jìn)行預(yù)售。該公司的上述行為違反了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。我局已于2011年12月26日對(duì)該公司作出了行政處罰決定，并責(zé)成該公司退還所收取的認(rèn)購金。
經(jīng)我局執(zhí)法人員落實(shí)，該公司已于2012年4月10日向27戶購房戶退還認(rèn)購金合計(jì)950000元，并承諾盡快退還剩余認(rèn)購金，相關(guān)情況請(qǐng)與我局執(zhí)法部門聯(lián)系。聯(lián)系電話：58297100。
二0一二年四月二十三日
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