湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)4月13日訊 對(duì)于許多自住剛需購房者來說，買房是一輩子的事情，畢竟以后要“朝夕相處”，都希望能“一步到位”，買到自己稱心如意的房子。“現(xiàn)在是否適合買房？”“目前這種情形，該買什么房子好呢？”近幾個(gè)月來，樓市持續(xù)低迷，到底該如何買房，成了廣大市民關(guān)注的焦點(diǎn)。近日，網(wǎng)絡(luò)上流傳一句“嫁人要嫁灰太狼，買房就買抗跌房”，而“抗跌”——無疑是實(shí)現(xiàn)房子保值、增值的“定心丸”。那么在目前的形勢下，對(duì)剛需購房者來說，什么樣的房子才具有保值性，才是真正的“抗跌房”呢？
保值增值 買房首選“抗跌房”
對(duì)于許多自住需求的人來說，買房是一輩子的事情，畢竟以后要“朝夕相處”，都希望能“一步到位”，買到自己稱心如意的房子�！凹奕艘藁姨牵I房就買抗跌房”，而“抗跌”—無疑是實(shí)現(xiàn)房子保值、增值的“定心丸”。
“購房者選擇房子，不僅要注重房子的質(zhì)量，更要關(guān)注其是否保值�！毕嫣缎腋？ひ魳坊▓@相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在淡季中買房，選擇余地更大�，F(xiàn)在湘潭已經(jīng)有個(gè)別樓盤開始出現(xiàn)小幅度上漲了，對(duì)于那些剛需買房者來說，抓緊現(xiàn)在的買房時(shí)機(jī)顯得尤為重要。她說，一些地段好的樓盤隨著工程的進(jìn)度，再加上一些周邊環(huán)境等利好因素的影響，會(huì)呈現(xiàn)漲價(jià)趨勢。
記者從采訪中得知，目前，一些樓盤開始陸續(xù)推出一系列促銷政策。如大同房產(chǎn)錦繡系，白石古蓮城等樓盤就推出了與購房者簽訂購房保值協(xié)議。這對(duì)于選擇性價(jià)比的業(yè)主來說，無疑是一個(gè)好事情。
什么樣的房子才“抗跌”？
李嘉誠曾說過：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段�！边@句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產(chǎn)界奉為金科玉律�！昂玫囟�，已不僅僅指傳統(tǒng)意義上擁有醫(yī)院、教育、交通等公共資源優(yōu)勢的市中心區(qū)域�！�
建鑫城國際社區(qū)（視頻看房）相關(guān)人員表示，樓盤的配套設(shè)施與管理無疑是房子抗跌的首要因素；其次，結(jié)合湘潭的實(shí)際情況，三區(qū)（岳塘區(qū)，雨湖區(qū)，九華示范區(qū)）之間的區(qū)域價(jià)格差異也會(huì)影響房子的抗跌性。他認(rèn)為，房子價(jià)格越低抗跌性則越強(qiáng)。最后，就是要考慮到城市未來發(fā)展的空間，新城區(qū)與老城區(qū)相比，新城區(qū)不可多得的區(qū)位價(jià)值將具備強(qiáng)勁的抗跌性能。不過，房子所處區(qū)域的不同，其抗跌性表現(xiàn)不一，此外，不同類型的房源抗跌性也不盡相同�！钡囟魏�、核心商圈等熱點(diǎn)區(qū)域的一些房子，往往有著更高的投資價(jià)值，未來價(jià)格和價(jià)值發(fā)展的空間也是相當(dāng)巨大的。
吉安公館（團(tuán)購,視頻看房）營銷負(fù)責(zé)人則認(rèn)為，像一些一線大城市具有降價(jià)空間，而湘潭的房價(jià)相對(duì)而言就是比較低的。房價(jià)在跌勢中最能抗跌，剛需購房者應(yīng)及時(shí)關(guān)注。買房時(shí)首先應(yīng)根據(jù)自身的需求，在觀望市場的同時(shí)，鎖定好區(qū)域，一旦購房成本在預(yù)期之內(nèi)，就可出手搶占抗跌、保值性高的房子，以免貽誤購房時(shí)機(jī)。
湘潭最具抗跌樓盤推薦
宜華·湘江名城（團(tuán)購，視頻看房）
抗跌理由:稀缺中心地段資源，湘潭首席江景房
項(xiàng)目介紹：宜華地產(chǎn)--粵派地產(chǎn)勁旅，實(shí)力造城。傲居城市央?yún)^(qū)，5分鐘漫步兩大城市核心商圈。千米江岸開啟湘潭江居時(shí)代。300畝體育公園運(yùn)動(dòng)康體配套，30萬平米大型地下智能停車場。 湘江名城總建筑面積約160萬平方，小區(qū)共分成五大組團(tuán)，內(nèi)以濱江運(yùn)動(dòng)休閑、綠色生態(tài)、可持續(xù)文化為定位，重著生態(tài)棲居原則，“詩意居住、健康生活”國際化開放空間，人車分流和全智能地下停車系統(tǒng)，珍貴shu種和景觀小品“布移景異”。
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抗跌理由：市中心，學(xué)區(qū)房，合理價(jià)位及湘潭唯一全高層社區(qū)。
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城郊·香樟園·南院（視頻看房）
抗跌理由：成熟社區(qū)，一流品質(zhì)
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