湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)4月10日訊 不論是與家人、還是朋友在餐桌上聊天，話題總繞不開房子。房子！買房！簡直快成了這個時代的夢魘，誰叫它如今已是一個家庭最值錢的資產(chǎn)又成了多個家庭的枷鎖呢？
回想起上世紀(jì)七八十年代，房子像雞蛋、豬肉一樣，是計劃供應(yīng)的產(chǎn)品。那時候，房子不是買的，而是單位分的，房子與價格似乎沒有什么關(guān)系。80后的一代，也許大部分都是在當(dāng)年父母單位分的房子里成長起來的吧。
分房子的年代，最有誠意和說服力的求婚誓言恐怕就是：單位要分房子了，我們結(jié)婚吧？而分房子要經(jīng)歷一個漫長的等待過程，往往結(jié)了婚也只能分配到一套一室戶的小房子。然后，隨著孩子的出生，開始不斷地排隊申請換房。
這樣的居住模式一直到上世紀(jì)末開始漸漸有了變化，1998年，停止住房實物分配，建立起了住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會化的住房新體制。商品房這一新事物的出現(xiàn)，讓不少有經(jīng)濟實力的家庭看到了另一種希望，可以自由地選擇喜歡的地段、喜歡的房型，可以更快更直接地解決私人對于居住空間增長的需求。多年沒有釋放過的購買力，隨著房子的交易買賣而開始暗暗滋長。
漸漸地，人們對于房子的追求便一發(fā)不可收。從老公房到新公房，從老城區(qū)到新城區(qū)，從一套房到二套房，買房成了每個家庭的頭等大事。然而，隨著買房變成多數(shù)人的追求的時候，很多人買房不再是單純居住，變成了一種投資，房價也在這個過程中越來越高。出現(xiàn)了半夜在售樓處排隊領(lǐng)號，出現(xiàn)了開盤即罄這樣的另類現(xiàn)象，多數(shù)人無奈地成為“被買房”一族。房價高漲，逐漸與我們的工資越拉越遠，成為富人的數(shù)字游戲。
于是，國家終于出臺了一系列的有力調(diào)控措施，以遏制房價的過快上漲。經(jīng)過新政、滬版新政細則、限購、停貸、加息等一輪又一輪的政策調(diào)控，樓市似乎終于要冷靜下來了，于是買房者在陷入觀望的同時，懷揣著更強烈的降價希望，但是購房的意向始終堅定。
據(jù)調(diào)查顯示：雖然為了遏制房價過快上漲，相關(guān)部門出臺了一系列房地產(chǎn)宏觀及金融調(diào)控政策，一定程度上打擊了一部分居民的購房積極性，抑制了部分投資需求，但像湘潭這樣的三線城市，購房意向仍十分“堅定”。其中近四五成是以首次置業(yè)為主，改善性需求也占了兩成多左右。觀望只是暫時的，擁有自己“蝸居”的理想不隨政策而動搖。
