湘潭365房產網3月20日訊 3月19日下午,湘潭縣易俗河街頭,寒風細雨。中年婦女鄭仁樂手里抱著孩子,艱難地走進湘潭縣房產局的辦公大樓。她說,這樣的場景已經不是第一次了。
“我把血汗錢攢下來買房子,結果面積卻少了10.55平方米!這么大的損失,我們農民承受不起呀。”
面對記者的疑問,鄭仁樂一兩句話就勾勒出了事件的輪廓�？烧f起事情的始末,鄭仁樂先是長長地嘆了口氣……
房子面積嚴重“縮水”
鄭仁樂是湘鄉(xiāng)人,在家務農。為了給孩子提供更好的生活條件,她和丈夫來到湘潭縣易俗河,2010年底又在鳳凰中路湘離小區(qū)B棟三樓買了套二手房,兩室兩廳。雖然花掉了20多萬元血汗錢,可她心里踏實。
發(fā)現不對勁,是從進屋打掃衛(wèi)生開始的。
“總覺得我家房子沒房產證上寫的那么大�！�2010年12月拿到的房產證上寫明,鄭仁樂家的房屋面積為98.93平方米�？傻谝淮闻c房屋接觸時,鄭仁樂心里卻有一種落差感。
之后陸續(xù)有朋友來家里做客,“我家也是90多平方米,但感覺比這個大。”“這房子有將近100個平方?”……這些隨意的議論越發(fā)激起了鄭仁樂內心的不安。
時間一晃就到了2012年2月,為求真相,鄭仁樂請縣房產局重新為房屋測量,結果讓她大吃一驚:套內面積+分攤面積=88.38平方米。
她怎么也沒料到,懷里的孩子長大了,家里的房子卻縮水了,而且少了10.55平方米!
鄭仁樂的無奈
房屋面積“縮水”達上十平方米,多出的這些錢該怎么辦?這些可是舍不得吃穿才攢下來的血汗錢!
“你可以找開發(fā)商要回來啊�！庇腥颂嶙h。
鄭仁樂卻哭笑不得。原來,這些房子建于上世紀90年代,是原離心機廠的單位集資房�？纱蠹s2003年時,該廠就改制了。而且,她的這套房還是二手房!
“那就找賣房給你的人吧�！庇钟腥颂嶙h。
鄭仁樂又無奈地說,她早就多次聯系了原房主。對方坦然表示,他根本不知道登記面積與實際面積不符一事,他也是無辜的。目前鄭仁樂還欠原房主部分房款,這筆錢分毫不能少。
“我只能找縣房產局了,畢竟是他們測的面積。既然前后有誤差,他們也是有責任的�！庇谑�,鄭仁樂帶著孩子老往縣房產局跑。
房產局也答應退還其多交納的房屋稅、費,可房款還是沒著落,鄭仁樂并不滿意。
建議走法律途徑
19日上午,縣房產局產權處主任王平并非第一次見到鄭仁樂。
“我也很同情你,但這事還得走法律程序才能解決�！蓖跗秸f,據他所掌握的資料,當初將屋內通道改成了公共部分,這才導致了房屋面積的誤差。而在辦理二手房房產證時,房產局可以不進行重新測量,由于參照了原來的老房產證,他們才沒及時發(fā)現這個誤差。因此,王平覺得縣房產局確實應承擔一定責任。
但除了房屋稅費之外,房產局并沒拿那10.55平方米房款,因此他們建議鄭仁樂走法律途徑。也就是說,屆時房產局會服從法院的判決。
此前,縣房產局相關部門已展開調查走訪。包括聯系原離心機廠知情人,尋找原房主,試著和解等。目前,他們也在積極解決鄭仁樂遇到的這個棘手問題。據湘潭在線
