湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)3月8日訊 房作為一種特殊商品和生活必需品，在百姓心目中有著舉足輕重的地位，房價走勢備受社會各界人士關(guān)注。二手房市場作為一級市場的必要補(bǔ)充部分，其地位已顯得尤為重要。
從最近湘潭市二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀看，一系列宏觀調(diào)控政策的影響已取得一定的成效。據(jù)365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪某中介機(jī)構(gòu)了解到，受持續(xù)調(diào)控政策影響，湘潭市二手房市場成交量大幅度下降，一些中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)虧損，有的甚至關(guān)停。據(jù)統(tǒng)計，目前每家店鋪的月成交量僅為一兩套，而在去年同期，這些店鋪的房屋成交量在六七套。
與銷量的大幅度下滑不同，湘潭市二手房價仍然維持在高位。據(jù)觀察，欲出售的二手房房源數(shù)量增加，部分二手房在成交時也有了一定幅度的議價空間，部分成交價格出現(xiàn)下降的趨勢。二手房成交量的下降直接威脅到湘潭市部分房屋中介機(jī)構(gòu)的生存。據(jù)統(tǒng)計，目前湘潭市數(shù)家房屋中介機(jī)構(gòu)，一些中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)虧損，其中規(guī)模較小的企業(yè)甚至關(guān)門歇業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在樓市調(diào)控政策不出現(xiàn)大的變化的前提下，湘潭市二手房交易低迷的狀態(tài)將持續(xù)。
