湘潭市房產(chǎn)管理局商品房預售款監(jiān)管中心
一、機構職能
湘潭市房產(chǎn)管理局商品房預售款監(jiān)督管理中心是湘潭市房產(chǎn)管理局委托湘潭市房地產(chǎn)產(chǎn)權監(jiān)督管理處進行商品房預售款監(jiān)管的部門。主要負責商品房預售款的日常監(jiān)管工作，指導商品房預售款的正確合法使用；接受承購人對商品房預售款使用情況的查詢；受理承購人對商品房預售款違規(guī)使用的投訴，依法查處開發(fā)企業(yè)違規(guī)使用商品房預售款的行為。
二、 什么是商品房預售款？
答：商品房預售款是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法將其開發(fā)的商品房在辦理預售許可證后至竣工驗收前出售，由承購人按合同約定支付的訂金或房價款（含商品房按揭貸款）。
三、 商品房預售監(jiān)管的目的是什么？
答：目的是維護房產(chǎn)交易秩序，規(guī)范商品房預售行為，完善商品房預售制度，加強對商品房預售款的監(jiān)督管理，保證預售資金的安全，保護預售商品房交易雙方當事人的合法權益，保證工程進度如期完成。
湘潭市房產(chǎn)管理局商品房預售款監(jiān)督管理中心 電話：0731-58297064
0731-58297051
承購人交納預售款和網(wǎng)上備案指南
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