湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)2月16日訊 網(wǎng)友資訊： 我是湖南永陽(yáng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的永陽(yáng)熙春園住宅小區(qū)的業(yè)主，我們小區(qū)有170戶業(yè)主，2009年我與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定2010年12月30日前開(kāi)發(fā)商交房，但至今2012年還未能通過(guò)驗(yàn)收合格達(dá)到交房條件。我們業(yè)主多次找開(kāi)發(fā)商驗(yàn)收，并向有關(guān)房產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)反映情況，請(qǐng)求出面解決問(wèn)題，目前問(wèn)題依然沒(méi)有解決。小區(qū)現(xiàn)已有50多戶已經(jīng)入住，小區(qū)的物業(yè)建設(shè)和物業(yè)管理混亂，臟差。防盜門(mén)損壞，雜草叢生，垃圾隨處堆放，臭氣熏天。這些已給購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)的業(yè)主帶來(lái)了嚴(yán)重的損害�，F(xiàn)請(qǐng)求市長(zhǎng)出面，責(zé)成有關(guān)部門(mén)組織對(duì)該小區(qū)立即進(jìn)行整改并驗(yàn)收，讓買(mǎi)房的業(yè)主早日能拿到房產(chǎn)證，讓入住的業(yè)主早日有一個(gè)舒適的家庭環(huán)境。
市長(zhǎng)信箱回復(fù):
關(guān)于永陽(yáng)熙春園小區(qū)業(yè)主市長(zhǎng)信箱反映問(wèn)題的回復(fù) 永陽(yáng)熙春園小區(qū)業(yè)主：你們發(fā)往市長(zhǎng)信箱的來(lái)信已收悉，我局高度重視，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)就相關(guān)情況回復(fù)如下：
一、關(guān)于小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)辦理問(wèn)題。經(jīng)核實(shí)，該小區(qū)因規(guī)劃沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，導(dǎo)致建設(shè)局質(zhì)檢部門(mén)的工程驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)。根據(jù)《房屋登記辦法》相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)驗(yàn)收的房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議由相關(guān)職能部門(mén)組織對(duì)該小區(qū)實(shí)施整改，一旦整改到位并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，我局將迅速受理該小區(qū)房屋登記申請(qǐng)，并依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
二、關(guān)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題。我局物業(yè)管理部門(mén)已立即與華興物業(yè)公司聯(lián)系調(diào)查核實(shí)相關(guān)情況，并已責(zé)成該公司迅速整改，請(qǐng)全體業(yè)主監(jiān)督，如有問(wèn)題可及時(shí)與我局物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系。（聯(lián)系電話0731-58238304）衷心感謝您對(duì)我局工作的關(guān)心和支持。 二0一二年二月十六日湘潭市房產(chǎn)管理局
