（一）房屋轉讓應繳納的地稅種類及標準如下：
1、營業(yè)稅：房屋現(xiàn)值（或增值）的5%；（轉讓方）
2、城建稅：營業(yè)稅的7%；（轉讓方）
3、教育附加：營業(yè)稅的4.5%；（轉讓方）
4、個人所得稅：房屋現(xiàn)值的1%；（轉讓方）
5、土地增值稅：房屋現(xiàn)值的6%；（轉讓方）
6、印花稅：房屋現(xiàn)值的0.5%；（轉讓雙方）
（二）符合下列情形之一的可減免相關的稅收：
1、個人將購買超過5年的普通住房（144平方米以下）對外銷售的免營業(yè)稅；
2、個人將購買超過5年的家庭唯一生活用房對外銷售的免個人所得稅；
3、個人銷售或購買住房免印花稅；
4、個人銷售住房暫免征收土地增值稅；
5、個人將購買不足5年的普通住房（144平方米以下）對外銷售的，全額征收營業(yè)稅、城建稅、教育附加；
6、個人將其購買的非住宅對外銷售的，按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業(yè)稅。
（三）全額征收地稅情形
1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅、城建稅、教育附加；（轉讓方）
2、個人將其購買的非住宅對外銷售的，按購房價款的全額征收土地增值稅（轉讓方）、個人所得稅（轉讓方）及印花稅（轉讓雙方各0.5%）。
