品質(zhì)是首選，價格是關(guān)鍵
---訪上海文略地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司長沙分公司總經(jīng)理陸弘
一、湘潭河?xùn)|市府板塊依舊將是今年房博會的主力
其實(shí)一直以來,河?xùn)|新區(qū)在市府扶植和樓盤的合力發(fā)展下,已經(jīng)成為近幾屆房博會的主流板塊.湘潭市河西地少人多,開發(fā)空間較小;九華板塊以洋房別墅為主力,難免曲高和寡.只有河?xùn)|新區(qū),不但在售項(xiàng)目集中,而且發(fā)展前景看好.伴隨著區(qū)域的發(fā)展,河?xùn)|新區(qū)的輻射面積越來越大,向東的吉安路沿線,離市府近,又靠近板塘商圈,是市府新區(qū)的新興板塊,抄底機(jī)會大,具備較高的投資和居住價值.
二、輕軌物業(yè)將成為新的市場熱點(diǎn)
俗話說地鐵一響,黃金萬兩.從最近的長沙市場來看,地鐵沿線樓盤較同等次樓盤,都有著極為明顯的升值空間.2010年以來,長株潭輕軌建設(shè)逐步加快,預(yù)計到2014年獎初步建設(shè)并與長沙地鐵對接.輕軌在湘潭河?xùn)|有河?xùn)|大道、芙蓉中路、書院東站等三個站點(diǎn),其中河?xùn)|大道站位于板攝路口,站點(diǎn)周邊物業(yè)的升值潛力將更突出.
三、物超所值方能贏得市場關(guān)注
湘潭房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年發(fā)展,購房理性情緒更強(qiáng),對地段、產(chǎn)品、配套、服務(wù)等各方面品質(zhì)都需要綜合考慮價格在買房者中所占的影響比重在減少.因此今年在房博會上,比拼的不僅僅是價格和優(yōu)惠,更是樓盤內(nèi)在品質(zhì).目前本公司所代理的吉安公館（團(tuán)購）項(xiàng)目,位于吉安路208號,緊鄰輕軌河?xùn)|大道站總建筑面積達(dá)到30萬平米.產(chǎn)品采用的是純正ART DECO經(jīng)典建筑風(fēng)格,是湘潭市區(qū)少見的9層電梯洋房,容積率僅有1.89.而且項(xiàng)目在品質(zhì)細(xì)節(jié)上精益求精,包括通力品牌電梯直入戶設(shè)計、裙樓花崗巖干掛石材、頂層閣樓等一系列品質(zhì)都贏得前期客戶的一致認(rèn)可.目前新推得1#棟97/102㎡奢侈兩房141㎡豪華三房一面世,就以優(yōu)越的居住性贏得市場的追捧.而且在目前河?xùn)|高端樓盤價格逼近5000元/平米的價格情況下,項(xiàng)目均價僅4000元/平米左右,可以說是物超所值,必定將成為湘潭樓市的明星樓盤之一.
售樓地址：湘潭市岳塘區(qū)吉安中路
售樓處電話：0731-58619555
團(tuán)購電話：15197209095（吳美女）
價格詳情：4100元/平米
團(tuán)購價格：3800元/平米
