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二手房“兩證”如何過戶

xt.fangyuan365.com　湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2011/12/19 13:50:08
 

    湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)12月19日訊    我最近在湘潭市區(qū)買了一套三室兩廳的二手商品房，請問怎么樣辦理房產(chǎn)證和國有土地使用證過戶？ 劉女士


    湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯經(jīng)咨詢相關(guān)部門，你首先要簽訂房屋買賣合同，然后買房者和賣房者到該買賣房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。需準備以下文件：房產(chǎn)交易權(quán)屬登記申請表、商品房買賣合同（房產(chǎn)局有個格式合同）、評估報告、調(diào)測繪圖紙兩份、原《房屋所有權(quán)證》原件及《國有土地使用證》復印件一套、買賣雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件等。辦好房屋所有權(quán)證后，買房者要到房屋所在地的區(qū)土地管理局辦理國有土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，需要以下資料：原國有土地使用證原件、交易雙方身份證復印件、新房屋所有權(quán)證；商品房買賣合同原件、土地登記申請書等。
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