十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議已經(jīng)開(kāi)幕，為保證議案的質(zhì)量，真正反映人民群眾的呼聲，湘潭全國(guó)人大代表任玉奇利用會(huì)議間隙，前往北京市西四環(huán)中路７號(hào)院市政一小區(qū)調(diào)研，就物業(yè)管理等問(wèn)題與基層的干部和群眾交換意見(jiàn)。
任玉奇介紹，近年來(lái)，隨著我國(guó)住房制度的深入改革和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理行業(yè)迅速崛起并獲得長(zhǎng)足發(fā)展，在推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、緩解就業(yè)壓力、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等方面發(fā)揮了較大作用。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)已超過(guò)三萬(wàn)家，從業(yè)人員達(dá)到３００多萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)行業(yè)產(chǎn)值達(dá)數(shù)百億元，并以每年２０％以上的幅度遞增，超過(guò)六億城市居民居住在物業(yè)小區(qū)內(nèi)。而且，物業(yè)管理領(lǐng)域已從單一類型物業(yè)到基本覆蓋不動(dòng)產(chǎn)管理的所有領(lǐng)域。
然而，與快速發(fā)展的物業(yè)管理相比，本應(yīng)作為指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)管理實(shí)踐行為的法律法規(guī)卻長(zhǎng)期處于真空狀態(tài)，立法工作直到近年來(lái)才著手進(jìn)行，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于實(shí)踐。
在對(duì)幾個(gè)省的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行調(diào)研的基礎(chǔ)上，任玉奇還征集房地局、街道辦事處、社區(qū)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人、業(yè)主、物業(yè)租賃戶的意見(jiàn)，然后對(duì)這些意見(jiàn)和建議予以綜合整理，草擬了《關(guān)于制定＜中華人民共和國(guó)物業(yè)管理法＞的草案》，并準(zhǔn)備提交給大會(huì)，以促進(jìn)物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展。
本文來(lái)自湘潭房地產(chǎn)門戶湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
