湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)11月17日訊 今年45歲的盛莉，家住雨湖區(qū)火車站附近。五年前，她花兩萬多元購(gòu)買了一套二手房用于個(gè)人居住。由于當(dāng)時(shí)急于入住，但又遺失了身份證，她便借親姐姐的身份證辦理了房產(chǎn)證。至今，房產(chǎn)一直在姐姐名下。11月15日，盛莉和姐姐盛菲一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，卻遇到了一些麻煩。
籌不齊房屋交易資金
五年前，由于當(dāng)時(shí)已和丈夫離婚，盛莉著急買個(gè)住房。在物色好一個(gè)一室一廳的套間后，她籌集了兩萬多元買下了這套位于火車站外貿(mào)局的房子�！坝捎诋�(dāng)時(shí)身份證遺失了，補(bǔ)辦需要三個(gè)月，再來買房就來不及了�！笔⑴空f，于是她借姐姐的身份證辦理了買房手續(xù)。
“自己的房子，產(chǎn)權(quán)還是應(yīng)該過戶到自己名下�！�11月15日，盛菲從株洲趕到湘潭，陪同妹妹到房產(chǎn)局辦理房屋過戶手續(xù)。姐妹倆在房屋交易中心辦理手續(xù)時(shí)，被告知需要按房屋現(xiàn)在的市場(chǎng)估價(jià)，繳納6.5萬元到房產(chǎn)局的指定賬戶，待新的房產(chǎn)證辦理好后，再返還這筆資金。
盛莉表示自己下崗后，除了在外打工，就是賦閑在家，沒有其他收入。同時(shí)，姐妹倆也對(duì)這筆資金很不理解。
當(dāng)天下午，就姐妹的這一疑惑，我們向房產(chǎn)局一趙姓主任進(jìn)行了咨詢。趙主任表示，這6.5萬元的交易資金將打到專用的監(jiān)管賬戶上，這是房產(chǎn)局作為第三方，為了防止房屋轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生資金糾紛而進(jìn)行的合理監(jiān)管行為。“一般七個(gè)工作日能將新房產(chǎn)證辦好，然后會(huì)在一周內(nèi)通知銀行將交易資金轉(zhuǎn)入出讓方的賬戶。這樣在半個(gè)月到一個(gè)月內(nèi)，能將交易資金返還到位。”
“只有直系親屬的過戶不需要監(jiān)管。”趙主任介紹說，姐妹關(guān)系作為旁系親屬在監(jiān)管范圍內(nèi)，但可根據(jù)實(shí)際情況，由相應(yīng)的分管領(lǐng)導(dǎo)酌情考慮，來決定姐妹倆是否可不必籌備房屋交易資金。
戶口搬遷 姐妹身份難證明
在向房產(chǎn)局工作人員說明緣由后，姐妹倆被告知，如果不能籌到交易資金，就需要提供關(guān)于兩人是親姐妹的身份證明。 當(dāng)天下午，姐妹倆來到盛莉戶口所在地的雨湖區(qū)云塘派出所，但被告知，盛菲在上世紀(jì)７０年代就已遷至株洲，而云塘派出所是1987年才成立的，因此查不到姐妹倆的身份關(guān)系資料。
因姐姐原始戶籍在老家甘肅，多年來戶口數(shù)次搬遷，現(xiàn)在又落戶在株洲，姐妹倆的身份證明資料難以調(diào)取，這讓盛莉焦頭難額。
針對(duì)這種情況，趙主任介紹說：“如果在派出所打不到證明，可以由所在的工作單位來出具證明�！�11月16日，我們將這一情況向盛莉進(jìn)行了解釋。她表示，單位早已破產(chǎn)，她將去岳塘區(qū)的原戶籍處進(jìn)行查詢和辦理證明。即使這樣去做，盛莉?qū)k好房屋過戶手續(xù)一事心中仍然沒底。據(jù)湘潭紅網(wǎng)
