湘潭365房產網11月2日訊 不具備資質，未經許可，竟擅自進行房地產開發(fā)和銷售。后因資金緊張，樓盤停擺成了“爛尾樓”。11月1日，我們從湘潭縣人民檢察院獲悉，犯罪嫌疑人唐某因涉嫌非法經營罪被提起公訴。這是我市首例因非法經營房地產被起訴的案件。
唐某今年38歲，初中文化，農民，湘潭縣石潭鎮(zhèn)人。見搞房地產很賺錢，2008年，他買下了位于石潭鎮(zhèn)的原湘潭縣汽車修配廠的土地使用權。在不具備房地產開發(fā)資質，未經有關部門立項審批，未取得建設規(guī)劃許可證和商品房預售許可證的情況下，唐某掛靠長沙某房地產公司，在汽修廠的地皮上擅自進行“旭日山莊”商住樓的開發(fā)和銷售。
“旭日山莊”原計劃建設商住樓八棟，共200套，后來開建了六棟，門面54個，住房140套。2009年6月至8月，唐某對外賣出了10個門面、七套住房，收取售房款116.85萬元。2010年初，由于資金緊張，“旭日山莊”全面停工，成了爛尾樓，賣出的房屋均未實際交付使用。唐某還欠下多筆債務，被債主起訴到了法院。
“旭日山莊”停擺后，在當?shù)匾l(fā)了一場不小的風波。去年５月，唐某被湘潭縣公安局刑事拘留。湘潭縣檢察院認為，唐某違反國家法律和有關規(guī)定，未取得建設規(guī)劃許可證、房地產預售許可證，即從事房地產開發(fā)、銷售業(yè)務，嚴重擾亂市場秩序，應以非法經營罪追究刑事責任，向法院提起了公訴。據湘潭晚報
