中國(guó)頂級(jí)豪宅典范—宜華湘江名城（團(tuán)購(gòu)）效果圖
五問(wèn)：建筑規(guī)范是否與時(shí)俱進(jìn)？
建筑是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，建筑質(zhì)量無(wú)疑是牽動(dòng)消費(fèi)者神經(jīng)的最大關(guān)注點(diǎn)。如果房屋在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)了問(wèn)題，那么基于它之上的一切如社區(qū)、地段等都只不過(guò)是空中樓閣而已，沒(méi)有任何價(jià)值和意義。
目前，建筑質(zhì)量的諸多瓶頸似乎還難以突破，但隨著房地產(chǎn)存量大增、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于激烈，預(yù)計(jì)建筑質(zhì)量仍將以較快的速度提升，因質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的糾紛也有望大幅減少，而有關(guān)制度的完善則是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的根本所系。
我國(guó)在建筑質(zhì)量方面頒布了多個(gè)規(guī)范，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工過(guò)程，各個(gè)環(huán)節(jié)都有相應(yīng)的管理規(guī)范，這些規(guī)范都是經(jīng)過(guò)科學(xué)驗(yàn)證后才開(kāi)始實(shí)行的。針對(duì)建筑規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行的問(wèn)題，首先作為涉及到生命安全的建筑質(zhì)量規(guī)范，應(yīng)該上升到更為嚴(yán)格的國(guó)家法律法規(guī)的層面，這樣才能保證這些規(guī)范在執(zhí)行過(guò)程中不走樣；其次則需要用發(fā)展的眼光來(lái)看待這些規(guī)范，應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)。
六問(wèn)：產(chǎn)品規(guī)劃怎樣以人為本？
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平日益提高。逐步進(jìn)入小康生活階段的城市居民對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，特別是商品房出現(xiàn)以來(lái)，生活在一種美的環(huán)境中成為人們的追求理想�，F(xiàn)在人們對(duì)房子的認(rèn)識(shí)已從最初的滿(mǎn)足居住需求逐步演變?yōu)闈M(mǎn)足對(duì)高品質(zhì)生活的享受。在這個(gè)層面上可以理解為，人們的生存意識(shí)發(fā)展到了更高層次，即環(huán)境意識(shí)，購(gòu)房者更傾向于選擇有利于身心健康的綠色住宅。
從這個(gè)角度來(lái)講，優(yōu)秀的社區(qū)規(guī)劃將成為住宅小區(qū)獲得購(gòu)房者認(rèn)同的最基本的要素，并直接關(guān)系到小區(qū)的品質(zhì)和檔次。同時(shí)，它又是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是否能夠經(jīng)營(yíng)成功的一個(gè)重要因素，成為銷(xiāo)售上重要的賣(mài)點(diǎn)。因此，有不少開(kāi)發(fā)商不惜重金邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司為其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，以達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的目的。于是，幽靜典雅的園林式設(shè)計(jì)、富麗堂皇的歐式設(shè)計(jì)、中庸穩(wěn)重的中式設(shè)計(jì)等風(fēng)格的社區(qū)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上繽紛綻放，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃理念也從“賣(mài)地段”轉(zhuǎn)向“賣(mài)規(guī)劃”。實(shí)踐證明，優(yōu)秀的社區(qū)規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)取得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、業(yè)主獲得更高品質(zhì)的居住條件起到了積極作用。
進(jìn)入論壇討論》》
擴(kuò)展閱讀：
點(diǎn)擊進(jìn)入》》獨(dú)家：湘潭樓市四盤(pán)聯(lián)動(dòng) 團(tuán)購(gòu)引爆湘潭樓市！
