湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)9月23日訊 如今，動(dòng)輒五六十萬的大戶型令人望房興嘆，租房已不是長(zhǎng)久之計(jì)，想擁有一套房子的“80后”們紛紛將目光轉(zhuǎn)向了宜居的中小戶型：良好環(huán)境更適宜居住，總價(jià)低、負(fù)擔(dān)小，有一定的生活空間，正好符合急著買房但又資金不足的年輕購房者的需求。
以往湘潭開發(fā)的樓盤很多都是大戶型，這從現(xiàn)在二手房市場(chǎng)的主力房源就可見一斑。自2010年小戶型熱銷湘潭樓市后，一度被忽視的青年群體開始成為開發(fā)商重要的關(guān)注對(duì)象，小戶型樓盤日漸增加。
對(duì)此，湘潭某中介門店負(fù)責(zé)人劉總分析，以“80后”為代表的中國(guó)這一代年輕人，大部分年輕人都是獨(dú)生子女，父母傾其所有也要供子女買房結(jié)婚；而受西方思維方式影響的這代人，也樂于接受“提前消費(fèi)”的理念。所以當(dāng)這代人步入成家立業(yè)的人生階段時(shí)，其龐大的首次購房需求就成為支撐樓市的一股重要力量。
不過，即使有父母贊助，熱衷獨(dú)立的年輕人還是希望買房時(shí)多靠自己。而他們一般收入不高、積蓄也不多，置業(yè)能力還是相對(duì)較弱。所以，面向他們的樓盤一般通過控制面積來降低總價(jià)。比如因?yàn)閺慕ㄖY(jié)構(gòu)來說，小戶型比大戶型復(fù)雜，用料多，所以單價(jià)更貴，只能通過小面積來控制總價(jià)。
此外湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解到，現(xiàn)在的年輕人盡管能承受的總價(jià)不高，但他們卻不愿為此降低對(duì)房子品質(zhì)的要求。和小公寓多為單體樓的情況相比，兩房和小三房多為成規(guī)模項(xiàng)目的某個(gè)組團(tuán)，能更好地滿足青年置業(yè)者對(duì)大社區(qū)生活氛圍的渴望。
結(jié)語：對(duì)于熱衷于宅在家里的80后們來說，擁有一套完全屬于自己的“宅屋”，不僅滿足了自己的生活需求，也可以在周末閑暇之時(shí)，招呼一幫同樣喜愛宅在家里的朋友一起過個(gè)周末，也是一種對(duì)生活的享受。
