湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)9月17日訊 咨詢：本人四月份時(shí)曾電話咨詢過(guò)有關(guān)我老公買了他親姑姑的房子，因一直沒(méi)能更名，想今年回去把這件房產(chǎn)證更名的事情辦了，有關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)接電話的工作人員很清楚的回答我是只要帶上當(dāng)時(shí)收費(fèi)的收據(jù)，雙方當(dāng)事人帶上身證份，交相關(guān)的契稅，還有水電收費(fèi)單改名就行了，完全沒(méi)有提房屋監(jiān)管資金的事情。短短三個(gè)月的時(shí)間，我老公想下個(gè)月回去辦這個(gè)事情，我昨天又再打電話問(wèn)時(shí)，接電話的工作人員說(shuō)除了交契稅，還要交房屋監(jiān)管資金，就是你當(dāng)時(shí)多少錢買的，就交多少。這到底是怎么回事，怎么兩個(gè)人回答得完全不一樣？請(qǐng)問(wèn)我到底要不要交這個(gè)房屋監(jiān)管資金，如果交了，要多長(zhǎng)時(shí)間才能拿回來(lái)？
回復(fù)：辦理二手房過(guò)戶需先到湘潭房產(chǎn)局一樓擔(dān)保公司窗口辦理二手房交易資金監(jiān)管手續(xù)，簽訂電子購(gòu)房合同。監(jiān)管資金在登記完成并記載于房屋登記簿后2個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)劃轉(zhuǎn)入賣方的賬戶（辦理二手房登免查勘業(yè)務(wù)的登記承諾時(shí)間為5個(gè)工作日）。電子合同簽訂完畢后持以下證明材料到二樓辦房產(chǎn)證大廳辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)：1、申請(qǐng)人有效身份證明2、房屋所有權(quán)證、3、電子合同、4、如原房主購(gòu)買的是單位的福利房還需提供公房上市審核表（原購(gòu)房單位蓋章）和賣方的婚姻情況證明。
