湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)9月15日訊 擺脫了炎天暑熱，走進(jìn)秋高氣爽的天氣里，人體感覺舒服了不少，也能提起精神跑工地買樓了，人們的消費(fèi)心理也比較松動(dòng)了，因此，成就了傳統(tǒng)上的銷售旺季“金九銀十”現(xiàn)象。在這個(gè)傳統(tǒng)旺季，開發(fā)商更是憋足了勁，大力推新貨、促銷，著力在旺季中盡可能多地完成全年的銷售目標(biāo)。今年下半年，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，新盤上市接踵而至，產(chǎn)品類型豐富，供應(yīng)量大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。從某種意義上講，這樣的競(jìng)爭(zhēng)激烈，對(duì)開發(fā)商來說壓力重重，但是對(duì)消費(fèi)者來說，未嘗不是一件好事——有了更廣闊的挑選空間和更大的議價(jià)空間。
35個(gè)樓盤打響促銷大戰(zhàn)
在限購、限貸、限價(jià)等一系列政策以及冷清的樓市背景下，8月的湘潭樓市，沉浸在一片促銷降價(jià)的浪潮中，各大樓盤紛紛拿出各種促銷政策和優(yōu)惠手段來圈起購房者。越來越多的樓盤也開始加入促銷陣營(yíng)。促銷方式大多都盡顯“實(shí)在”本色。贈(zèng)送陽臺(tái)、額外折扣、以1萬抵2萬，特價(jià)房等等�！敖鹁陪y十”來臨，湘潭樓市促銷大戰(zhàn)依然來勢(shì)洶洶。而對(duì)于購房者來說，這恰好是個(gè)購房好時(shí)機(jī)，有足夠的房子供你精挑細(xì)選，有各種促銷讓利可以享受，節(jié)約銀子。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計(jì)，在2011年金秋，湘潭市區(qū)將有超過35個(gè)樓盤打響促銷大戰(zhàn)，“狙擊湘潭樓市‘金九銀十’”。
開發(fā)商的優(yōu)惠幅度逐漸大起來。9月至今湘潭樓市優(yōu)惠重重，吉安公館“香榭麗大道”中秋特價(jià)限量20套3568元/㎡起。峰尚國(guó)際售樓正式開放，vip2萬抵3萬。城郊紫竹園二期迎中秋三重豪禮，折后3388元/平方米起，金橋書香語林一次性付款97折，團(tuán)購最高優(yōu)惠5萬元，金橋城vip1萬抵三萬，九華新城湖居空中別墅華幕開啟，最高優(yōu)惠6萬……這些促銷力度，在過去的一年中甚為罕見，即使是在春節(jié)或者清明月那樣的傳統(tǒng)淡季，都沒出現(xiàn)過，而現(xiàn)在，出現(xiàn)在了金秋。
據(jù)分析，9月、10月里，湘潭市場(chǎng)新增量將持續(xù)增加，其中80—120平方米之間的中小戶型依舊是主力產(chǎn)品，而新增大戶型也將進(jìn)一步增加，預(yù)計(jì)大戶型將超過1000套。綜合來看，“金九銀十”期間，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加大：其中中小戶型的壓力主要來自樓市放量大，各個(gè)項(xiàng)目都會(huì)推出不同程度的優(yōu)惠措施來吸引顧客；其次是大戶型競(jìng)爭(zhēng)將非常大，一方面8月份大戶型產(chǎn)品入市較多，消耗了相當(dāng)一部分客戶，另一方面則是源于大戶型的新增量也比較大，客戶面臨的選擇將增多。因此，9月、10月份，湘潭樓市價(jià)格將趨向平穩(wěn)上漲，在政策與市場(chǎng)措施的對(duì)抗拉鋸中，湘潭樓市成交量仍有望保持高位。
擴(kuò)展閱讀：2011年9月湘潭在售樓盤最新房?jī)r(jià)及優(yōu)惠措施
