湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)9月3日訊 請問：簽訂預售商品房買賣合同后，何時可以開始申請預告登記？程序是怎樣的？需要哪些材料？
答：如您是一次性付款的客戶，只要您和開發(fā)商簽訂了商品房網(wǎng)上備案電子合同，就可以憑1、電子合同及電子詢問表2、已登記備案的商品房買賣合同及電子詢問表3、當事人關于預告登記的約定（商品房買賣合同中有關于申請預告登記的約定條款也可）4、登記申請書（開發(fā)商處領取或0731房產(chǎn)網(wǎng)下載中心下載）5、申請人有效身份證明到湘潭市房產(chǎn)管理局二樓辦房產(chǎn)證大廳受理一科辦理預告登記。如您是辦理商品房按揭貸款的客戶，請您提交1、登記申請書、2、申請人（以及債務人）有效身份證明以及婚姻關系證明、預告登記權(quán)利人的授權(quán)委托書、個人委托代理登記的，要提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書以及委托人和委托代理人的有效身份證明、3、已登記備案的商品房買賣合同及電子詢問表4、當事人關于預告登記的約定（商品房買賣合同中有關于申請預告登記的約定條款也可）5、抵押合同、主債權(quán)合同6、當事人關于抵押權(quán)預告登記的約定7、抵押物清單（抵押合同中未附有的）。
