一、湘潭市商品房市場(chǎng)情況
（一）商品房供應(yīng)情況
7月份，我市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積為44.14萬(wàn)㎡，環(huán)比增加71.88%，同比增加53.80%，其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為34.58萬(wàn)㎡，環(huán)比增加63.50%，同比增加32.44%。
（二）商品房銷售情況
7月份，我市商品房登記銷售面積為11.24萬(wàn)㎡，環(huán)比減少26.39%，同比減少41.91%，其中，商品住宅登記銷售面積為9.9萬(wàn)㎡，共銷售889套，環(huán)比減少28.05%，同比減少40.82%。
（三）商品住宅待售量情況
截至7月底，我市商品住宅剩余可售面積為160.71萬(wàn)㎡，比6月底的143.89萬(wàn)㎡增加了16.82萬(wàn)㎡，增幅為11.69%；比2010年底91.32萬(wàn)㎡增加了69.39萬(wàn)㎡，增幅為75.99%。
（四）商品住宅供銷結(jié)構(gòu)
7月份，我市供應(yīng)商品住宅3852套，環(huán)比增加92.89%，銷售889套，環(huán)比減少25.23%，供銷比為4.33:1。
從住宅供應(yīng)大小結(jié)構(gòu)來(lái)看，60㎡以下的住宅供應(yīng)最多，為1408套，占36.55%，180㎡以上的住宅供應(yīng)最少，為88套，僅占2.29%；從銷售結(jié)構(gòu)來(lái)看，120-144面積段的住宅最為暢銷，共售358套，占40.27%，其次為90-120面積段，共售236套，占26.55%，180㎡以上的大面積住宅相對(duì)滯銷，7月期間僅售8套，占0.9%。
從住宅銷售價(jià)位結(jié)構(gòu)來(lái)看，銷售主力段為3500-4000元/㎡，共售357套，占40.16%。
