下面是一位湘潭工薪階層一段非常窩火的買(mǎi)房經(jīng)歷。
就是因?yàn)闆](méi)有約定，買(mǎi)家差點(diǎn)連房子其中一部分的面積都要賠上。
看看買(mǎi)房合同簽訂的時(shí)候要注意什么，才不會(huì)吃虧哦。
對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，平日里最大的消費(fèi)應(yīng)該是買(mǎi)房子了，不過(guò)如果發(fā)現(xiàn)買(mǎi)房子時(shí)候被人騙去一部分錢(qián)財(cái)，是很難以接受也很窩火的一件事情，我在買(mǎi)房子時(shí)就遇到這樣的事情，害我惱火了好久，現(xiàn)在想起來(lái)也覺(jué)得不爽，借這個(gè)機(jī)會(huì)說(shuō)出來(lái)一吐為快，也希望看了本帖的朋友引以為鑒，以后多加小心。
我們決定要結(jié)婚，于是到處尋覓房子，因?yàn)楫?dāng)時(shí)房地產(chǎn)火爆，根本買(mǎi)不到現(xiàn)房，滿(mǎn)城市都是期房，以前也沒(méi)有考慮過(guò)這些問(wèn)題，而且新房裝修也比較麻煩，我和LP兩個(gè)人在這個(gè)城市，LP當(dāng)時(shí)又忙于準(zhǔn)備招教考試，我們也沒(méi)有精力搞裝修，所以決定買(mǎi)裝修不錯(cuò)的二手房，當(dāng)時(shí)在網(wǎng)上聯(lián)系了好多賣(mài)房子的主，也看了很多房子，估計(jì)三四十套是有的，都不很滿(mǎn)意，最后在一個(gè)中介的帶領(lǐng)下，相中了一套房子，就是現(xiàn)在住的房子，地段不錯(cuò)，走向戶(hù)型都很好，裝修也不錯(cuò)，成熟的居民區(qū)，周邊也不會(huì)再動(dòng)工蓋樓，臨近城市主干道，交通十分便利，離菜市場(chǎng)超市都很近，而且離我的單位和LP當(dāng)時(shí)要考的單位都不算遠(yuǎn)，正好在中點(diǎn)的位置。
是一個(gè)廠(chǎng)子的家屬院，每月只用交5元的衛(wèi)生費(fèi)，其他物業(yè)啥的都免，因?yàn)槎际且粋�(gè)單位的人，治安也很好，我還有個(gè)同學(xué)也在這個(gè)小區(qū)住，所以就決定買(mǎi)這個(gè)房子了。
簽協(xié)議那天，本來(lái)一切順利，我也交了定金了，賣(mài)方的那個(gè)男的就打算簽字了，猶豫了一下，又給他老婆打了個(gè)電話(huà)，過(guò)了一會(huì)他老婆過(guò)來(lái)了，看了看協(xié)議就和那個(gè)男的吵開(kāi)了，嫌他賣(mài)的便宜，不打算賣(mài)，這時(shí)候中介的人都在調(diào)解，旁邊過(guò)來(lái)一個(gè)人簡(jiǎn)短給我說(shuō)了幾句話(huà)，大致意思是，買(mǎi)房子為啥非通過(guò)中介，私下買(mǎi)賣(mài)多好，我一聽(tīng)也對(duì)，還能省中介費(fèi)，于是告訴他我的電話(huà)。
然后告訴中介我不要這個(gè)房子了，以后有了合適的再說(shuō)，中介又勸了一會(huì)發(fā)現(xiàn)還沒(méi)有效果就作罷了，于是大家都走了。
當(dāng)時(shí)在中介聊天時(shí)候，無(wú)意中得知這個(gè)男的的工作單位，我有個(gè)老鄉(xiāng)也在那個(gè)單位，于是當(dāng)天晚上通過(guò)老鄉(xiāng)聯(lián)系到了這家人，這個(gè)男的搏不開(kāi)老鄉(xiāng)的面子，就仍按原價(jià)決定將房子賣(mài)給我，只是將以前承諾一起給我的部分家具拿走，我一想也沒(méi)啥，我也不打算要二手家具，而且還省了中介費(fèi)，就同意了，于是簽了協(xié)議。
就是這個(gè)協(xié)議讓我窩火，也請(qǐng)各位朋友以后注意了！
可能由于我對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)了解的不多，也可能是當(dāng)時(shí)大家都疏忽了，最大的可能是那個(gè)賣(mài)家故意這樣做的，協(xié)議上只寫(xiě)明了房子如何如何，沒(méi)有提及那個(gè)將近20平方的地下室，因?yàn)榭捶繒r(shí)候首先看的地下室，我個(gè)人是軍校出身有規(guī)整物品的習(xí)慣，所以買(mǎi)房首先看地下室能不能存儲(chǔ)大量東西。
不過(guò)簽協(xié)議時(shí)候真沒(méi)有想到這一點(diǎn)，我以為地下室和房子都是一套的，簽完協(xié)議后付了定金，那家人說(shuō)他們孩子要高考，搬家怕影響學(xué)習(xí)，想等到高考完再搬，我覺(jué)得也沒(méi)啥，就同意了。
6月中旬，他們搬家后給了我鑰匙，我進(jìn)去打掃了一下，就去過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)那天是賣(mài)家的那個(gè)女人去了，開(kāi)始都很好，辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，她把其他的幾把房門(mén)鑰匙也給我了，當(dāng)我給她要地下室鑰匙時(shí)，她開(kāi)始耍賴(lài)了，說(shuō)只賣(mài)給我房子，沒(méi)有賣(mài)給我地下室，協(xié)議上也沒(méi)有寫(xiě)，我當(dāng)時(shí)真想踹她，不過(guò)協(xié)議上確實(shí)沒(méi)有寫(xiě)，只能理論，我說(shuō)當(dāng)時(shí)我看過(guò)地下室的，說(shuō)要地下室，她說(shuō)后來(lái)協(xié)議上沒(méi)有寫(xiě)，以為我改變主意不要地下室了，理論半天也沒(méi)有結(jié)果，我當(dāng)時(shí)那個(gè)氣，真想拿刀把他們家人都剮了。
后來(lái)告知老鄉(xiāng)，老鄉(xiāng)說(shuō)這也沒(méi)招，撕破臉皮了，而且協(xié)議上確實(shí)沒(méi)有寫(xiě)，理論是理論不過(guò)了，而且也過(guò)戶(hù)了，來(lái)渾的也不好，一說(shuō)都還認(rèn)識(shí)，只能委屈一下加點(diǎn)錢(qián)把地下室買(mǎi)過(guò)來(lái)了，只當(dāng)買(mǎi)個(gè)教訓(xùn)，于是經(jīng)過(guò)協(xié)商和哭窮，又花了4k把地下室買(mǎi)回來(lái)。
仔細(xì)分析了一下，那個(gè)女人不想在中介賣(mài)房是嫌價(jià)格不滿(mǎn)意，后來(lái)想提價(jià)，因?yàn)槲依相l(xiāng)和那個(gè)男的同事的緣故也不好意思張口，后來(lái)有意制造這個(gè)協(xié)議上的漏洞來(lái)要錢(qián)，以達(dá)到提價(jià)的目的。
4k不算多，但是這個(gè)事情太窩火了，這就是明顯的典型的鉆空子訛錢(qián)，很令人惱火，而且房產(chǎn)證上沒(méi)有地下室歸屬，除非當(dāng)時(shí)約定，否則打官司估計(jì)也不會(huì)贏，現(xiàn)在想起來(lái)還有些不爽，不過(guò)事情已經(jīng)過(guò)去，只能以此為鑒，以后買(mǎi)東西或者干其他事情時(shí)候一定要多個(gè)心眼，最好找懂行的有經(jīng)驗(yàn)的人做參謀，這樣才能少吃虧。
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