訊 “小區(qū)公共收益補充維修資金，這在全市是首例！”日前，湘潭市物業(yè)專項維修資金管理中心負責人告訴我們，湘潭市友誼一號小區(qū)業(yè)主委員會交來的這筆30萬元公共收益已按照小區(qū)房屋建筑面積比例進行分攤，1667戶業(yè)主的維修資金個人分戶中都將增加一筆收入。
近日，湘潭“市民之家”維修資金窗口迎來了一位特殊的客戶——湘潭市友誼一號小區(qū)業(yè)主委員會主任肖偉紅，她帶著友誼一號小區(qū)全體業(yè)主的囑托，將小區(qū)30萬元公共收益存入維修資金專戶，用于補充維修資金。辦完手續(xù)后，肖偉紅笑著說：“這筆錢總算用在了刀刃上！”
湘潭市住建局物業(yè)維修資金管理中心有關負責人介紹，與人退休后一樣，房子“老了”也需要“養(yǎng)老錢”——物業(yè)專項維修資金。然而“維修資金續(xù)交難”一直以來是社會各界關注的熱議話題，因為隨著房子逐步老化，維修資金使用次數(shù)增加，沒有后續(xù)補充的話，“養(yǎng)老錢”越來越少，有的小區(qū)甚至會用到“身無分文”。要想隨時能給房子“看病治病”，及時續(xù)交維修資金，保障房子有充足的“養(yǎng)老錢”成為關鍵。“友誼一號小區(qū)把公共收益續(xù)交到維修資金專管賬戶上，保證了業(yè)主公共資金用得其所，實際上維護的還是廣大業(yè)主的權益。”這位負責人說，因為小區(qū)公共收益補充維修資金就是對小區(qū)內(nèi)物業(yè)共有部位、共有設施設備保修期滿后的維修和更新、改造提供一種資金保障。
近年來，湘潭市物業(yè)專項維修資金管理中心堅持送政策進小區(qū)，為群眾解憂難，常態(tài)化的政策宣傳讓維修資金政策法規(guī)深入人心，友誼一號小區(qū)業(yè)主就是受益者。該小區(qū)于2014年開始交付使用，共有15棟樓，1667戶業(yè)主，建筑面積208400.64平方米。小區(qū)電梯內(nèi)廣告、前坪停車收入等公共收益均存入業(yè)主委員會公共賬戶。肖偉紅說，起初他們想用公共收益給業(yè)主發(fā)紅包，但轉賬打款不方便，發(fā)現(xiàn)金更不現(xiàn)實。市住建局關于維修資金政策宣傳讓大伙明白：將小區(qū)公共收益存入維修資金專戶，小區(qū)的未來安全才有保障�！扒『媒鉀Q了本屆業(yè)委會即將到期面臨的賬面資金余額去向問題，于是大伙開會討論，一致表決通過，在湘潭率先走出了第一步�！毙ゼt開心地說。
業(yè)主委員會將小區(qū)公共收益交存至維修資金專戶用于補充維修資金后，維修資金管理中心把這筆錢按業(yè)主房屋建筑面積比例分攤至相應業(yè)主個人分戶賬，讓業(yè)主的合法權益得到有效維護，大家紛紛點贊。業(yè)主可以通過手機注冊、登陸“湘潭市物業(yè)專項維修資金”微信小程序，足不出戶隨時查詢、了解相關信息。
來源：湖南日報·新湖南客戶端
