湖南省商品房銷售明碼標價實施細則全文
今年3月，國家發(fā)展改革委制定頒發(fā)《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，并于2011年5月1日起施行。為確保商品房明碼標價在我省全面實施，省物價局制定了《湖南省商品房銷售明碼標價實施細則》。日前，省物價局召開會議，部署我省商品房明碼標價工作。
《湖南省商品房銷售明碼標價實施細則》在貫徹落實國家《商品房銷售明碼標價規(guī)定》的基礎上，對我省商品房明碼標價作了詳細規(guī)定，主要內容是：
一、商品房經營者必須在開盤前一次性公開全部銷售房源。
二、商品房經營者在銷售商品房時必須對每套商品房進行明碼標價，實行“一套一標”，除標明總價外，還要標明建筑面積單價、代收代繳費用和與商品房價格密切相關的因素，并標明優(yōu)惠折扣及享受折扣的條件和優(yōu)惠方式，不得以籠統(tǒng)的均價（或起價）進行公示。
三、商品房經營者不得在價外重復收取已包含在商品房銷售價格內的費用；不得在標價外加價銷售或收取未予標明的費用。
四、商品房經營者銷售商品房不得標示為成本房、安居房、解困房、微利房等名目。
五、商品房經營者必須兌現公示的各項價格承諾，不得使用虛假或不規(guī)范的價格標示誤導消費者進行價格欺詐。
六、商品房經營者制作的商品房明碼標價牌（表），由價格主管部門監(jiān)制，標示12358價格投訴舉報電話，并接受價格主管部門的監(jiān)督檢查。
省物價局表示，在《規(guī)定》和《細則》實施后，各級價格主管部門將開展一次商品房明碼標價專項檢查，對不按規(guī)定明碼標價和公示收費、利用不規(guī)范的標價形式和不正當的價格手段進行價格欺詐的，將依照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章，實施行政處罰。（來源：湖南省物價局）
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