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    湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月20日訊    近期，長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展頻頻引發(fā)關(guān)注。10日，長(zhǎng)沙、株洲、湘潭聯(lián)合發(fā)布長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展2021年行動(dòng)計(jì)劃，共同簽署重大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展等14個(gè)文件，涵蓋產(chǎn)業(yè)、交通、生態(tài)、政務(wù)等50項(xiàng)具體任務(wù)，標(biāo)志長(zhǎng)株潭一體化發(fā)展全面提速。長(zhǎng)株潭融城吹響集結(jié)號(hào)，湘江灣區(qū)作為三市發(fā)展龍頭，更是迎來發(fā)展黃金期！

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長(zhǎng)株潭都市圈

將推行戶籍制度一體化

長(zhǎng)株潭三市聯(lián)席會(huì)議，落實(shí)了很多湖南十四五規(guī)劃內(nèi)容，相關(guān)政策已經(jīng)開始謀劃。3月，省政府發(fā)布《湖南省十四五規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，有兩項(xiàng)重磅政策：

1、未來長(zhǎng)株潭三市將放開放寬城市落戶限制。
2、省政府將推進(jìn)長(zhǎng)株潭都市圈戶籍制度一體化。

△十四五規(guī)劃及2035綱要截圖

長(zhǎng)株潭戶籍一體化來臨，拉平長(zhǎng)沙湘潭房?jī)r(jià)差距！想在湘潭買房的趕緊上車，錯(cuò)過了長(zhǎng)沙梅溪湖的朋友請(qǐng)不要再錯(cuò)過現(xiàn)在的湘江灣！

如果以上措施落地，置業(yè)九華，即可享受長(zhǎng)沙戶口一體化待遇！九華買房即可落戶，享受長(zhǎng)株潭戶籍一體化政策，跟買長(zhǎng)沙差不多。九華是距離長(zhǎng)沙市區(qū)較近的地方，未來這里將會(huì)有龐大購(gòu)房需求！
政策能吸引更多購(gòu)買力跟進(jìn)，就能夠持續(xù)有新成交，同時(shí)物業(yè)也能不斷升值！位于湘江灣區(qū)橋頭堡核心位置的湘江富力城近享區(qū)域資源，宜居宜業(yè)宜商，同時(shí)具備極大的投資價(jià)值。未來龐大的人流量將推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為區(qū)域快速聚攏人氣，湘江富力城將成為驅(qū)動(dòng)區(qū)域發(fā)展的恢弘大盤。

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九華土地

或掛牌長(zhǎng)沙

將成購(gòu)房新熱點(diǎn)

本次三市聯(lián)席會(huì)議簽署的文件，發(fā)布了湘江新區(qū)九華新片區(qū)的經(jīng)營(yíng)性用地積極爭(zhēng)取長(zhǎng)沙掛牌出讓政策。根據(jù)湖南湘江新區(qū)融城拓展區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃，湘江灣區(qū)將納入湘江新區(qū)規(guī)劃！湘江灣區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地將爭(zhēng)取長(zhǎng)沙掛牌出讓政策，多個(gè)開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)，達(dá)到熔斷限價(jià)，搖號(hào)都有可能！

湘江新區(qū)基本都限購(gòu)，九華納入湘江新區(qū)規(guī)劃，未來納入統(tǒng)一限購(gòu)也有可能。湘江新區(qū)擴(kuò)大、長(zhǎng)株潭融城在即，九華不限購(gòu)，現(xiàn)在入手堪稱抄底！

△長(zhǎng)株潭規(guī)劃圖

湘江富力城位于潛力巨大的九華片區(qū)核心區(qū)湘江灣區(qū)，項(xiàng)目依托長(zhǎng)株潭城市群、九華經(jīng)開區(qū)、千億級(jí)湘江灣區(qū)�？深A(yù)見的一顆冉冉升起的新星，價(jià)值洼地！

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拉平房?jī)r(jià)差距

九華未來

直追大王山

根據(jù)長(zhǎng)株潭三市聯(lián)席會(huì)議簽約內(nèi)容，未來2-3年內(nèi)，將拉平九華與大王山片區(qū)的土地價(jià)格和房?jī)r(jià)差距！這意味著，未來九華的地價(jià)、房?jī)r(jià)將與大王山齊平，大王山樓面價(jià)5500元，毛坯限價(jià)11800元！現(xiàn)在九華片區(qū)住宅均價(jià)僅6字頭，與11800元相比，接近翻倍的節(jié)奏！

△長(zhǎng)株潭規(guī)劃圖

可以預(yù)見，九華未來無限的發(fā)展?jié)摿�，而�?duì)于置業(yè)在九華的大多數(shù)人而言，九華發(fā)展日新月異，背后蘊(yùn)藏的價(jià)值與發(fā)展的潛力不斷突出，而這里更是湘潭房地產(chǎn)價(jià)值的洼地，入主九華如同搶占投資的原始股。

湘江富力城位居湘潭九華經(jīng)開區(qū)、長(zhǎng)株潭融城橋頭堡的核心位置。未來隨著九華片區(qū)建設(shè)的完善，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人才的匯聚，湘江富力城的價(jià)值將迎來爆發(fā)式提升！

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長(zhǎng)株潭三市一體

共建興隆湖

先行區(qū)

長(zhǎng)株潭三市聯(lián)席會(huì)議，將九華定為一體化的先行區(qū)、山水洲城宜居新典范、現(xiàn)代高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、一體化制度創(chuàng)新試驗(yàn)田。在九華，興隆湖是C位，這里水域面積約1500畝，對(duì)標(biāo)大紅大紫的梅溪湖。湘江集團(tuán)正在開發(fā)興隆湖，作為梅溪湖的操盤手，大家對(duì)湘江集團(tuán)充滿信心。根據(jù)湘江新區(qū)官微，長(zhǎng)沙將造全新“山水洲城”，以湘江、巴溪洲、大王山為核心，包括昭山、鵝洲、興馬洲，興隆湖片區(qū)赫然在目！

△興隆湖總體規(guī)劃效果圖

位于長(zhǎng)株潭融城橋頭堡位置的湘江富力城，暢享湘江新區(qū)政策，共享項(xiàng)目一路之隔的興隆湖片區(qū)紅利。將成為長(zhǎng)沙南、湘潭北極具發(fā)展前景的樓盤之一。

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長(zhǎng)沙教育迎變革

九華教育

資源優(yōu)質(zhì)

長(zhǎng)沙是中國(guó)教育改革的先行地，未來將嚴(yán)格執(zhí)行普高與職高并行的教育政策。今年，長(zhǎng)沙中考開始實(shí)行總分制，踩線生變少，四大名校等高中不能擴(kuò)大招生。這意味著，長(zhǎng)沙很多初中畢業(yè)生要去職高，急需有一所帶高中的名校托底。

九華雅禮中學(xué)是由百年名校雅禮中學(xué)和國(guó)家級(jí)湘潭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合創(chuàng)辦的一所高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的公辦完全中學(xué)，位于湘江富力城項(xiàng)目?jī)?nèi)，目前中學(xué)已經(jīng)開學(xué)，且與項(xiàng)目目前在售的雅頌組團(tuán)，僅僅50米的距離。

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