湘潭房產網3月30日訊
3月29日
市住建廳、市發(fā)改委、
市財政局聯合下發(fā)了
關于湘潭市2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)
改造項目審核結果的通知
湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設局
湘潭市發(fā)展和改革委員會 湘潭市財政局
關于湘潭市2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目
審核結果的通知
各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革委員會、財政局，市直各相關單位：
按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳等關于申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務的通知》(建辦保〔2020352號)、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳等三部門關于轉發(fā)〈住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳等關于申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務〉的通知》（湘建保函〔20203142號）等文件精神，市住建局會同市發(fā)改委、市財政局等部門，對各縣市區(qū)申報的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃項目6個、1409戶進行了聯合審查�，F將有關事項通知如下:
一、審核原則
(一）嚴格把握棚戶區(qū)改造范圍與標準。嚴格落實住房城鄉(xiāng)建設部“六個嚴禁”和湖南省《關于規(guī)范棚戶區(qū)界定標準和審批程序的通知》（湘建保〔2016]138號)要求。
(二）嚴格評估財政承受能力，科學確定計劃。堅持從實際出發(fā)，因地制宜、量力而行的原則，嚴格評估財政承受能力，不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子。落實省住房和城鄉(xiāng)建設廳要求，對歷年任務未完成、已跨區(qū)域調出任務的縣市區(qū)、平臺公司不得申報2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造的相應計劃任務。
( 三）因地制宜確定棚戶區(qū)改造安置方式。根據當地經濟發(fā)展水平和實際需求、房地產市場情況和發(fā)展規(guī)劃合理確定安置方式。采取拆除新建、貨幣安置、改建（擴建、翻建）等多種方式實施棚戶區(qū)改造。確有需求并符合改建（擴建、翻建)改造條件的，申報比例占總計劃數的10%左右。改建（擴建、翻建）項目必須對房屋結構進行功能性改造，僅對配套設施、房屋外立面、周邊環(huán)境整治進行改造的工程不能納入棚改范圍。
二、審核結果
經查閱資料、實地踏勘、聯合審查，2021年全市基本符合國省棚戶區(qū)改造條件的項目共3個、593戶，納入2021年國、省、市保障性安居工程計劃。其中：岳塘區(qū)項目2個,473戶；湘潭縣項目1個，120戶。
三、工作要求
(一）加強協調聯動，確保規(guī)范有序
各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革委員會、財政局要堅持以人民為中心，各司其職，協調聯動，形成合力，按照《關于進一步規(guī)范和推進棚戶區(qū)改造工作的通知》（湘建保[2017]242號)等文件精神和部門聯合審查要求，嚴格依法依政策依程序落實2021年度棚戶區(qū)改造工作，不斷提升人民群眾幸福感、獲得感和滿意度。
(二）加快建設進度，確保如期開工
各縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革委員會、優(yōu)化人居環(huán)境中心等部門要會同相關責任單位，精心組織、積極指導項目實施單位，針對貨幣安置、改建(擴建、翻建）等項目分類施策，多措并舉加快項目開工建設。要通過壓實責任、倒排工期、掛圖作戰(zhàn)等，確保項目如質如期開工，圓滿完成國、省、市要求的“11月底前實現100%開工”的考核目標。
(三）加強資金管理，確保�？顚Ｓ�
各縣市區(qū)財政部門要嚴格按照《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》（財綜〔2019]2號)、《湖南省城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》（湘財綜〔2019]27號)、《湖南省城鎮(zhèn)保障性安居工程財政資金績效評價實施細則》(湘財綜〔2020]14號)、《湘潭市財政局湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)<湘潭市城鎮(zhèn)保障性安居工程財政資金績效評價實施細則>的通知》(潭財綜〔2018]24號）等文件規(guī)定，切實加強對城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金的分配使用和監(jiān)督管理，提高財政資金使用效率，確保�？顚Ｓ�。
如大家所見，今年的棚改項目是很少的，岳塘區(qū)項目總投資3.75億，湘潭縣則是7億。
希望湘潭的棚改，推動的不是樓市的火爆，地價的暴漲，房價的飆升，而是真正讓城市變得更美好，更宜居，更有吸引力。讓老百姓實實在在受益，才是棚改最好結果，也是棚改的初衷。
