湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月11日訊
不輕信口頭允諾
謹(jǐn)慎對(duì)待銷售員的口頭說(shuō)辭，若銷售員給出的承諾是決定你購(gòu)房的關(guān)鍵因素，則應(yīng)要求其以書面形式確認(rèn)并加蓋公章。買房前應(yīng)充分了解買房的流程，仔細(xì)考察，做到心中有數(shù)。
明確購(gòu)房目的
購(gòu)房是長(zhǎng)期行為，購(gòu)房者要根據(jù)自己工作、生活、社交等因素，來(lái)確定自己所購(gòu)房子的位置；同時(shí)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力量力而行，購(gòu)房者要初步估算購(gòu)房的預(yù)算總價(jià)，選擇合適的付款方式。
檢查房屋基本信息
簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，要檢查樓棟號(hào)、樓層、房號(hào)、房?jī)r(jià)、面積等基本信息是否準(zhǔn)確，這些是合同中最基本卻也是最重要的信息，購(gòu)房時(shí)如果標(biāo)注的信息有誤，后面合同條款怎么簽都是錯(cuò)的。
查看五證二書
購(gòu)房者要有保護(hù)自己權(quán)益的意識(shí)，購(gòu)房時(shí)應(yīng)看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷售商是否能夠提供齊全的“五證”、“二書”�！拔遄C”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。
